Property Description
იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში
იყიდება 2-ოთახიანი ბინა 50 მ², საცხოვრებელ კომპლექსში Yalcin Star Residence, ნიკო ფიროსმანის ქუჩა 16ა, ბათუმი. სართული 21 / 36.
დაგეგმარება: მყუდრო და ფუნქციური 1+1 ფორმატის ბინა: იზოლირებული ნათელი საძინებელი, ფართო მისაღები, 1 სველი წერტილი და საკუთარი აივანი.
მდგომარეობა და კომპლექტაცია: ბინა სრულად მზადაა შესასახლებლად ან გასაქირავებლად. თანამედროვე ხარისხიანი რემონტი, გააზრებული ინტერიერი. ობიექტი აღჭურვილია კომფორტული ცხოვრებისთვის საჭირო ყველა ავეჯითა და ტექნიკით. კომპლექსი გაზიფიცირებულია, რაც ზამთრის პერიოდისთვის ეკონომიური ავტონომიური გათბობის მოწყობის შესაძლებლობას იძლევა.
მთავარი უპირატესობა: მაღალი 21-ე სართულიდან იშლება მომაჯადოებელი ხედი შავ ზღვასა და ბათუმის წარმოუდგენელ მზის ჩასვლებზე. შენობის სიმაღლე საშუალებას გაძლევთ პირდაპირ ფანჯრებიდან დატკბეთ სრულიად ღია ჰორიზონტით, საღამოობით კი მთელი ბინა ლამაზი ოქროსფერი შუქით ივსება.
მდებარეობა და კომპლექსის უპირატესობები:
• ცნობილი საცხოვრებელი კომპლექსი Yalcin Star Residence ხელსაყრელად მდებარეობს ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე განვითარებულ და ინფრასტრუქტურით მდიდარ უბანში — ხიმშიაშვილზე. სანაპირომდე, პლაჟამდე და ზღვისპირა ბულვარამდე სულ რამდენიმე წუთის სავალია
• ინფრასტრუქტურა: ფეხით სავალ მანძილზეა ჰიპერმარკეტი Carrefour, რესპექტაბელური რესტორნები, მყუდრო კაფეები, სკოლები, სპორტული კომპლექსები და ცნობილი გმირთა ხეივანი
• იდეალური საინვესტიციო ობიექტი — 1+1 ფორმატის 50 მ² ფართის ბინები მაღალ სართულებზე ზღვის პანორამული ხედით მთელი წლის განმავლობაში პიკური მოთხოვნით სარგებლობს. შესანიშნავი ვარიანტი კაპიტალის შესანარჩუნებლად და სტაბილურად მაღალი საიჯარო შემოსავლის მისაღებად
Posting History & Duplicate Listings
1 related record
Broker Cross-Posting
09 Oct 2026 (1 day ago)
$115,000
$8000 cheaper
$8000 cheaper
Broker / Agency
Agent
$123,000
($2460/m²)
320,194 ₾
Cheaper offer for this unit:
$115,000
$8,000 cheaper — posted on 09 Oct by another agent.
Above Market
+17.1% vs market
Score: 21/100
Estimated market:
$2,100/m²
(vs actual $2,460/m²)
Based on 27 comparable district listings.
All listings for this unit (2)
Details & Contacts ↓
| 05 Oct | Livo.ge Agent | $123,000 Current | — |
| 09 Oct | Korter.ge Broker / Agency | $115,000 -$8,000 | View |
2-комнатная квартира в районе Химшиашвили
Firosman St. 16a < , New Boulevard, Batumi Building
ძირითადი მახასიათებლები
| Building | Firosman St. 16a |
| Layout & Rooms | 1+1 (2 rooms) |
| Total Area | 50 м² |
| Price / m² | $2,460/m² (6,404 ₾/m²) |
| Floor | 21/36 |
| Heating | Gas central heating |
| Gas & Balcony | Gas connected Balcony |
| Elevator | Elevator available |
| Condition & Furniture | White Frame Furnished |
| Construction Stage | Completed Handover: 2019 |
| Distance to sea | 353m to coast |
| Posted At | 5 days ago |
