აღწერა
იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში
იყიდება 2-ოთახიანი ბინა 50 მ², საცხოვრებელ კომპლექსში Yalcin Star Residence, ნიკო ფიროსმანის ქუჩა 16ა, ბათუმი. სართული 21 / 36.
დაგეგმარება: მყუდრო და ფუნქციური 1+1 ფორმატის ბინა: იზოლირებული ნათელი საძინებელი, ფართო მისაღები, 1 სველი წერტილი და საკუთარი აივანი.
მდგომარეობა და კომპლექტაცია: ბინა სრულად მზადაა შესასახლებლად ან გასაქირავებლად. თანამედროვე ხარისხიანი რემონტი, გააზრებული ინტერიერი. ობიექტი აღჭურვილია კომფორტული ცხოვრებისთვის საჭირო ყველა ავეჯითა და ტექნიკით. კომპლექსი გაზიფიცირებულია, რაც ზამთრის პერიოდისთვის ეკონომიური ავტონომიური გათბობის მოწყობის შესაძლებლობას იძლევა.
მთავარი უპირატესობა: მაღალი 21-ე სართულიდან იშლება მომაჯადოებელი ხედი შავ ზღვასა და ბათუმის წარმოუდგენელ მზის ჩასვლებზე. შენობის სიმაღლე საშუალებას გაძლევთ პირდაპირ ფანჯრებიდან დატკბეთ სრულიად ღია ჰორიზონტით, საღამოობით კი მთელი ბინა ლამაზი ოქროსფერი შუქით ივსება.
მდებარეობა და კომპლექსის უპირატესობები:
• ცნობილი საცხოვრებელი კომპლექსი Yalcin Star Residence ხელსაყრელად მდებარეობს ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე განვითარებულ და ინფრასტრუქტურით მდიდარ უბანში — ხიმშიაშვილზე. სანაპირომდე, პლაჟამდე და ზღვისპირა ბულვარამდე სულ რამდენიმე წუთის სავალია
• ინფრასტრუქტურა: ფეხით სავალ მანძილზეა ჰიპერმარკეტი Carrefour, რესპექტაბელური რესტორნები, მყუდრო კაფეები, სკოლები, სპორტული კომპლექსები და ცნობილი გმირთა ხეივანი
• იდეალური საინვესტიციო ობიექტი — 1+1 ფორმატის 50 მ² ფართის ბინები მაღალ სართულებზე ზღვის პანორამული ხედით მთელი წლის განმავლობაში პიკური მოთხოვნით სარგებლობს. შესანიშნავი ვარიანტი კაპიტალის შესანარჩუნებლად და სტაბილურად მაღალი საიჯარო შემოსავლის მისაღებად
განთავსების ისტორია და დუბლიკატები
1 დაკავშირებული ჩანაწერი
ბროკერის დუბლიკატი
09 Oct 2026 (1 დღის ago)
$115,000
$8000 იაფი
$8000 იაფი
Broker / Agency
აგენტი
$123,000
($2460/m²)
320,194 ₾
ხელმისაწვდომია უფრო იაფად:
$115,000
$8,000-ით იაფი — გამოქვეყნებულია 09 Oct-ს სხვა აგენტის მიერ.
Above Market
+17.1% vs market
Score: 21/100
Estimated market:
$2,100/m²
(vs actual $2,460/m²)
Based on 27 comparable district listings.
ყველა განცხადება ამ ბინაზე (2)
დეტალები და კონტაქტები ↓
| 05 Oct | Livo.ge აგენტი | $123,000 მიმდინარე | — |
| 09 Oct | Korter.ge Broker / Agency | $115,000 -$8,000 | ნახვა |
2-комнатная квартира в районе Химшиашвили
ფიროსმანის ქ. 16a < , ახალი ბულვარი, Batumi შენობა
ძირითადი მახასიათებლები
| შენობა | ფიროსმანის ქ. 16a |
| ოთახები | 1+1 (2 ოთახი) |
| საერთო ფართი | 50 м² |
| ფასი / მ² | $2,460/m² (6,404 ₾/m²) |
| სართული | 21/36 |
| გათბობა | ცენტრალური გაზის გათბობა |
| გაზი და აივანი | გაზი შეყვანილია აივანი |
| ლიფტი | ლიფტი არის |
| Condition & Furniture | თეთრი კარკასი Furnished |
| მშენებლობის ეტაპი | დასრულებული ჩაბარების ვადა: 2019 |
| მანძილი ზღვამდე | 353m to coast |
| გამოქვეყნდა | 5 დღის ago |
