Продаётся 3-комнатная квартира в районе Руставели, Батуми. Самая большая VIP-квартира в Olympus Residence — панорамный вид на море и бассейн, 5-й этаж, Tower West. • 95,38 кв.м — самая большая планировка в проекте, одна из всего 2 VIP-квартир на этаже. • 2 спальни, балкон, белый каркас. • Панорамный вид: бассейн и открытое море видны из гостиной. • Завершение строительства IV квартал 2026 года — ключи уже в этом квартале. Чем эта квартира отличается от всех остальных в здании: • Право собственности уже зарегистрировано на мое имя в публичном реестре — чистая запись, без каких-либо обременений, налоговых залогов и ипотеки. Большинство квартир здесь по-прежнему продаются только с правом будущей собственности. Вы покупаете зарегистрированную недвижимость, и ваш банк может ее профинансировать. • Пять лет без оплаты платы за обслуживание здания — с момента ввода здания в эксплуатацию, что прописано в моем договоре. Примерно 28 600 лари (примерно 11 000 долларов США), которую не заплатит новый владелец. • После этих пяти лет тариф остается 3 лари за кв.м, а не 5 лари за кв.м, которые платят квартиры, проданные после 2021 года — дополнительная экономия примерно 190 лари в месяц, бессрочно. Цена: 166 915 долларов США (1 750 $/кв.м), без комиссии. Я собственник, а не агент — работаете напрямую со мной. Принимается USDT.

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა რუსთაველის უბანში, ბათუმში ყველაზე დიდი VIP ბინა Olympus Residence-ში — პანორამული ხედი ზღვასა და აუზზე, მე-5 სართული, Tower West. • 95,38 კვ.მ — უდიდესი გეგმარება პროექტში, სართულზე არსებული მხოლოდ 2 VIP ბინიდან ერთ-ერთი • 2 საძინებელი, აივანი, თეთრი კარკასი • პანორამული ხედი: აუზი და ღია ზღვა მოსაწვევი ოთახიდან ჩანს • შენობის დასრულება 2026 წლის IV კვარტალი — გასაღებები უკვე ამ კვარტალში რით განსხვავდება ეს ბინა შენობაში არსებული ყველა სხვა ბინისგან: • საკუთრების უფლება უკვე რეგისტრირებულია ჩემს სახელზე საჯარო რეესტრში — სუფთა ჩანაწერი, ყოველგვარი ყადაღის, საგადასახადო გირავნობისა და იპოთეკის გარეშე. აქ ბინების უმეტესობა კვლავ მხოლოდ სამომავლო საკუთრების უფლებით იყიდება. თქვენ ყიდულობთ რეგისტრირებულ უძრავ ქონებას და თქვენს ბანკს შეუძლია მისი დაფინანსება. • ხუთი წელი შენობის მომსახურების საფასურის გადახდის გარეშე — შენობის ექსპლუატაციაში მიღების დღიდან, რაც ჩემს ხელშეკრულებაშია გაწერილი. დაახლოებით 28 600 ლარი (დაახლოებით 11 000 აშშ დოლარი), რომელსაც ახალი მესაკუთრე არ გადაიხდის. • ამ ხუთი წლის შემდეგ ტარიფი რჩება 3 ლარი კვ.მ-ზე და არა 5 ლარი კვ.მ-ზე, რასაც 2021 წლის შემდეგ გაყიდული ბინები იხდიან — დამატებითი დაზოგვა დაახლოებით 190 ლარი თვეში, უვადოდ. ფასი: 166 915 აშშ დოლარი (1 750 $/კვ.მ), უსაკომისიოდ. მე ვარ მესაკუთრე და არა აგენტი — პირდაპირ ჩემთან მუშაობთ. მიიღება USDT.