Property Description

1 room Flat For Sale. Batumi

ОТВЕЧАЮ  ТОЛЬКО НА WhatsApp

Продается уютная студия в ЖК Alpha Heights

📍 Адрес: 3-й тупик Ангиса, 8, блок A (Alpha Heights)

Предлагается современная студия площадью 30,5 м², расположенная на 25-м этаже нового жилого комплекса Alpha Heights. Из квартиры открывается красивый панорамный вид на горы и город.

Отличный вариант как для собственного проживания, так и для получения стабильного дохода от аренды.

Преимущества квартиры:
✅ Новый качественный ремонт
✅ Полностью разведены все инженерные коммуникации и электрика
✅ В стоимость входит установка натяжного потолка
✅ Дом газифицирован

О комплексе и локации:

современный жилой комплекс из двух корпусов;
бесплатный открытый бассейн для жителей;
закрытая территория;
парковка во дворе и подземный паркинг;
всего 300 метров до моря и пляжа;
рядом ТРЦ Metro City, супермаркеты, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта и прогулочные зоны.

💰 Цена — 44000 $

ძირითადი მახასიათებლები

Building	Angis st. 3rd lane 8
Layout & Rooms	1+1 (1 room)
Total Area	30 м²
Price / m²	$1,467/m² (3,800 ₾/m²)
Floor	25/27
Heating	Central heating
Gas & Balcony	Gas connected Balcony
Elevator	Elevator available
Condition & Furniture	Renovated Furnished
Construction Stage	Completed
Distance to sea	132m to coast 1st Line
Posted At	10 days ago
Source	Home.ss.ge (ID: 36161497)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $350

$43,650 cheaper — posted on 25 Sep by another agent.

View for $350

🔥 Great Deal 26.2% below market

Score: 94/100

Estimated market: $1,987/m² (vs actual $1,467/m²)

Based on 38 comparable complex listings.

All listings for this unit (4)

4 from agents • $350–$44,000 • from 25 Sep to 15 Oct 2026

15 Oct	Home.ss.ge Agent	$44,000 Current	—
06 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$40,000 -$4,000	View
06 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$40,000 -$4,000	View
25 Sep	Home.ss.ge Broker / Agency	$350 -$43,650	View