Property Description
იყიდება 4 ოთახიანი ბინა რუსთაველის უბანში, ბათუმში
📍 ლოკაცია:
იყიდება ბინა ბათუმის პრესტიჟულ ნაწილში — რუსთაველის გამზირზე (რუსთაველის 57), ზღვის პირველ ზოლში, ბულვარისა და ალიანსის მშენებარე პროექტის უშუალო მიმდებარედ. ლოკაციის უმთავრესი უპირატესობაა პირდაპირი წვდომა სანაპიროსთან, ბულვართან, დელფინარიუმთან და 6 მაისის პარკთან, სადაც თავისუფალი მიწის რესურსი პრაქტიკულად აღარ არსებობს, რაც უზრუნველყოფს კაპიტალის სტაბილურ ზრდასა და მაღალ ლიკვიდურობას. 📐 პარამეტრები:
• საცხოვრებელი ფართი: 71 კვ.მ
• სარდაფი: 28 კვ.მ როგორც სადარბაზოს მხრიდან ისე ბინიდან ჩასასვლელით
• დამატებითი სათავსო სივრცე
• სართული: 1 / 6 (ძველი აშენებული, მყარი კორპუსი)
• ხედი: შიდა ეზოს მხარეს 🏡 გამოყენება და ინფრასტრუქტურა:
ბინა ორიენტირებულია ეზოს მხარეს, რაც უზრუნველყოფს სიმშვიდესა და ხმაურისგან დაცულ გარემოს. კორპუსს აქვს მყუდრო, ეზო საერთო სივრცით, საბავშვო გასართობი ზონითა და ფეხბურთის მოედნით, რაც იდეალურ პირობებს ქმნის ოჯახური ცხოვრებისთვის. 71 კვ.მ საცხოვრებელ ფართს ემატება 28 კვ.მ პირადი სარდაფი და სათავსო, რაც საგრძნობლად ზრდის ობიექტის ფუნქციურ დანიშნულებას
Posting History & Duplicate Listings
1 related record
Broker Cross-Posting
29 Sep 2026 (12 days ago)
$315,000
ucha
Agent
$315,000
($2972/m²)
820,733 ₾
Fair Price
In line with market
Score: 48/100
Estimated market:
$2,937/m²
(vs actual $2,972/m²)
Based on 150 comparable street listings.
All listings for this unit (2)
Details & Contacts ↓
| 29 Sep | Home.ss.ge Agent | $315,000 Current | — |
| 29 Sep | Livo.ge ucha | $315,000 | View |
4-комнатная квартира в районе Руставели
Sh. Rustaveli Ave. 57 < , Rustaveli, Batumi Building
ძირითადი მახასიათებლები
| Building | Sh. Rustaveli Ave. 57 |
| Layout & Rooms | 2+1 (3 rooms) |
| Total Area | 106 м² |
| Price / m² | $2,972/m² (7,755 ₾/m²) |
| Floor | 1/6 |
| Heating | Gas central heating |
| Gas & Balcony | Gas connected Balcony |
| Elevator | Elevator available |
| Distance to sea | 437m to coast |
| Posted At | 12 days ago |
