3-комнатная квартира в Химшиашвилиском районе

2+1 (3 rooms)

56 м²

7/12

Gas connected

Balcony

Elevator available

3-комнатная квартира в Химшиашвилиском районе

Tap for fullscreen gallery

Property Description

English (Translated)
Original Posting

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში
ვარ მეპატრონე, იყიდება 56 მ² ფართობის ნათელი და კომფორტული ბინა 2 საძინებლით, აივნით. ბათუმში, ზღვის პირველ ზოლში, McDonald’s-ის ხედით.
📍 იდეალური მდებარეობა:
* ზღვის სანაპიროდან რამდენიმე ნაბიჯში
* Goodwill-თან ახლოს
* McDonald’s-ის ხედით
* ფეხით მისადგომია ყველა მნიშვნელოვანი ობიექტი – კაფეები, რესტორნები, სავაჭრო ცენტრები, აფთიაქები და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი.
დამატებითი უპირატესობა:
მაგნოლიას კორპუსის ფასადის სრულ რესტავრაციაზე უკვე გამოყოფილია დაფინანსება, რაც მნიშვნელოვნად გაზრდის როგორც შენობის ვიზუალურ მხარეს, ისე უძრავი ქონების საინვესტიციო ღირებულებას.
შესანიშნავი არჩევანია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ და გასაქირავებლად.
💌 დამატებითი ინფორმაციისა და ბინის ნახვისთვის დაგვიკავშირდით 557732621

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში
ვარ მეპატრონე, იყიდება 56 მ² ფართობის ნათელი და კომფორტული ბინა 2 საძინებლით, აივნით. ბათუმში, ზღვის პირველ ზოლში, McDonald’s-ის ხედით.
📍 იდეალური მდებარეობა:
* ზღვის სანაპიროდან რამდენიმე ნაბიჯში
* Goodwill-თან ახლოს
* McDonald’s-ის ხედით
* ფეხით მისადგომია ყველა მნიშვნელოვანი ობიექტი – კაფეები, რესტორნები, სავაჭრო ცენტრები, აფთიაქები და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი.
დამატებითი უპირატესობა:
მაგნოლიას კორპუსის ფასადის სრულ რესტავრაციაზე უკვე გამოყოფილია დაფინანსება, რაც მნიშვნელოვნად გაზრდის როგორც შენობის ვიზუალურ მხარეს, ისე უძრავი ქონების საინვესტიციო ღირებულებას.
შესანიშნავი არჩევანია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ და გასაქირავებლად.
💌 დამატებითი ინფორმაციისა და ბინის ნახვისთვის დაგვიკავშირდით 557732621

Key Specifications

Building	Sherif Khimshiashvili St
Layout & Rooms	2+1 (3 rooms)
Total Area	56 м²
Price / m²	$1,750/m² (4,548 ₾/m²)
Floor	7/12
Heating	Gas central heating
Gas & Balcony	Gas connected Balcony
Elevator	Elevator available
Distance to sea	60m to coast 1st Line
Posted At	13 days ago
Source	Livo.ge (ID: 26359704)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $97,000

$1,000 cheaper — posted on 06 Oct by another agent.

View for $97,000

Fair Price In line with market

Score: 52/100

Estimated market: $1,766/m² (vs actual $1,750/m²)

Based on 1283 comparable street listings.

All listings for this unit (27)

1 from owner, 26 from agents • $97,000–$98,000 • from 27 Sep to 25 Oct 2026

16 Oct	Livo.ge Agent	$98,000 Current	—
25 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	$98,000	View
25 Oct	Livo.ge სალომე	$98,000	View
23 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$98,000	View
23 Oct	Livo.ge მარია	$98,000	View
19 Oct	Livo.ge ANZORI	$98,000	View
17 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$98,000	View
17 Oct	Livo.ge ანა	$98,000	View
17 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$98,000	View
17 Oct	Livo.ge shota	$98,000	View
16 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$98,000	View
16 Oct	Livo.ge Dea	$98,000	View
14 Oct	Livo.ge GG	$98,000	View
13 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$98,000	View
13 Oct	Livo.ge ელენე	$98,000	View
10 Oct	@ქირავდება ბინები ბათუმში / Apartments in Batumi / Квартиры в Батуми Iako’s Page	$98,000	View
08 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$98,000	View
08 Oct	Livo.ge იმედა	$98,000	View
08 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$98,000	View
08 Oct	Livo.ge ლუკა	$98,000	View
07 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$98,000	View
07 Oct	MyHome.ge ANZORI	$98,000	View
07 Oct	Livo.ge ANZORI	$98,000	View
06 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$97,000 -$1,000	View
06 Oct	Livo.ge ანი	$97,000 -$1,000	View
29 Sep	Livo.ge Ed	$98,000	View
27 Sep	MyHome.ge ანა Owner	$98,000	View