7 room Flat For Sale. Batumi ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В СТАРОМ БАТУМИ 📍 Ул. Звиада Гамсахурдия В историческом центре Батуми предлагается объект общей площадью **196,6 м²** (107 м² + 89,6 м²) с видом на церковь Святого Николая — одну из главных архитектурных достопримечательностей города. Благодаря расположению, площади и уникальной атмосфере Старого Батуми объект обладает высоким инвестиционным потенциалом и подходит для различных форматов бизнеса. 🏛 Возможности использования: • Бутик-отель или гостевой дом • Апартаменты для посуточной аренды • Представительский офис • Арт-пространство или творческая студия • Языковой или образовательный центр • Атмосферный ресторан, кафе или винный бар Преимущества объекта: ✔ Общая площадь — 196,6 м² ✔ Высокие потолки — 3,20 м ✔ 3 просторных балкона с видом на Старый Батуми + просторная веранда во дворе ✔ Высокий туристический поток круглый год ✔ Уникальная локация с ограниченным количеством подобных объектов Планировка: 5 спален 2 зала, один из них с камином 2 кухни 3 санузла + 1 ванна На площади 89,63 м2 сделан косметический ремонт, На площади 107 м2 требуется ремонт Недвижимость в Старом Батуми традиционно пользуется высоким спросом благодаря своему расположению, архитектуре и туристической привлекательности. Крупные объекты в центре города встречаются крайне редко, что делает данное предложение особенно интересным как для развития собственного бизнеса, так и для получения стабильного дохода от аренды. Редкая возможность приобрести почти 200 м² недвижимости в одном из самых узнаваемых и востребованных районов Батуми. ID: 335886