Property Description

3 room Flat For Sale. Batumi

🏠 სასწრაფოდ იყიდება ფართო ბინა ახალ ბულვარში! 🌊

📍 გრიგოლ ლორთქიფანიძის ქ. 24

✨ ბინის მთავარი უპირატესობაა პირდაპირი პანორამული ხედი ზღვაზე, რომელიც არასდროს დაიფარება.

🔹 ფართობი: 95.5 მ²

🔹 მე-5 სართული

🔹 2 ნათელი საძინებელი, თითოეულს აქვს საკუთარი აივანი

🔹 ფართო მისაღები ოთახი – დაახლოებით 45 მ²

🔹 ბინაში არავის უცხოვრია

🔹 ახალი, მაღალი ხარისხის დიზაინერული რემონტი

იდეალური ვარიანტია კომფორტული ცხოვრებისთვის ან მომგებიანი ინვესტიციისთვის ბათუმის ერთ-ერთ საუკეთესო უბანში.

ძირითადი მახასიათებლები

Building	GR. Lortkipanidze st. 0
Layout & Rooms	2+1 (3 rooms)
Total Area	95 м²
Price / m²	4,811 ₾/m² ($1,853/m²)
Floor	5/24
Heating	Air conditioning / Electric
Gas & Balcony	No gas No balcony
Elevator	Elevator available
Condition & Furniture	Renovated Unfurnished
Construction Stage	Completed
Distance to sea	975m to coast
Sea View	🌅 Panoramic Sea View
Posted At	8 days ago
Source	Home.ss.ge (ID: 37047124)

Market Intelligence & Listing History

Fair Price In line with market

Score: 65/100

Estimated market: $2,035/m² (vs actual $1,853/m²)

Based on 34 comparable street listings.

All listings for this unit (7)

1 from owner, 6 from agents • 457,000–462,408 ₾ • from 1 Oct to 21 Oct 2026

17 Oct	Home.ss.ge Agent	457,000 ₾ Current	—
21 Oct	Home.ss.ge მარადი	462,000 ₾ +$2,000	View
21 Oct	Livo.ge მარადი	462,408 ₾ +$2,000	View
17 Oct	Livo.ge DIMITRI	457,283 ₾	View
05 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	458,000 ₾	View
05 Oct	Livo.ge თორნიკე	458,286 ₾	View
01 Oct	Livo.ge Mamuka Evgen... Owner	458,427 ₾	View