3-комнатная квартира в Химшиашвилиском районе

2+1 (3 rooms)

56 м²

7/12

Gas connected

Balcony

Elevator available

3-комнатная квартира в Химшиашвилиском районе

Tap for fullscreen gallery

Property Description

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში
იყიდება 56 მ² ფართობის ნათელი და კომფორტული ბინა 2 საძინებლით, აივნით. ბათუმში, ზღვის პირველ ზოლში, McDonald’s-ის ხედით.
📍 იდეალური მდებარეობა:
* ზღვის სანაპიროდან რამდენიმე ნაბიჯში
* Goodwill-თან ახლოს
* McDonald’s-ის ხედით
* ფეხით მისადგომია ყველა მნიშვნელოვანი ობიექტი – კაფეები, რესტორნები, სავაჭრო ცენტრები, აფთიაქები და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი.
დამატებითი უპირატესობა:
მაგნოლიას კორპუსის ფასადის სრულ რესტავრაციაზე უკვე გამოყოფილია დაფინანსება, რაც მნიშვნელოვნად გაზრდის როგორც შენობის ვიზუალურ მხარეს, ისე უძრავი ქონების საინვესტიციო ღირებულებას.
შესანიშნავი არჩევანია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ და გასაქირავებლად.

Key Specifications

Building	Sherif Khimshiashvili St
Layout & Rooms	2+1 (3 rooms)
Total Area	56 м²
Price / m²	$1,750/m² (4,547 ₾/m²)
Floor	7/12
Heating	Gas central heating
Gas & Balcony	Gas connected Balcony
Elevator	Elevator available
Distance to sea	60m to coast 1st Line
Posted At	12 days ago
Source	Livo.ge (ID: 26374399)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $97,000

$1,000 cheaper — posted on 06 Oct by another agent.

View for $97,000

Fair Price In line with market

Score: 52/100

Estimated market: $1,766/m² (vs actual $1,750/m²)

Based on 1285 comparable street listings.

All listings for this unit (27)

1 from owner, 26 from agents • $97,000–$98,000 • from 27 Sep to 25 Oct 2026

17 Oct	Livo.ge Agent	$98,000 Current	—
25 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	$98,000	View
25 Oct	Livo.ge სალომე	$98,000	View
23 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$98,000	View
23 Oct	Livo.ge მარია	$98,000	View
19 Oct	Livo.ge ANZORI	$98,000	View
17 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$98,000	View
17 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$98,000	View
17 Oct	Livo.ge shota	$98,000	View
16 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$98,000	View
16 Oct	Livo.ge gurami	$98,000	View
16 Oct	Livo.ge Dea	$98,000	View
14 Oct	Livo.ge GG	$98,000	View
13 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$98,000	View
13 Oct	Livo.ge ელენე	$98,000	View
10 Oct	@ქირავდება ბინები ბათუმში / Apartments in Batumi / Квартиры в Батуми Iako’s Page	$98,000	View
08 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$98,000	View
08 Oct	Livo.ge იმედა	$98,000	View
08 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$98,000	View
08 Oct	Livo.ge ლუკა	$98,000	View
07 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$98,000	View
07 Oct	MyHome.ge ANZORI	$98,000	View
07 Oct	Livo.ge ANZORI	$98,000	View
06 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$97,000 -$1,000	View
06 Oct	Livo.ge ანი	$97,000 -$1,000	View
29 Sep	Livo.ge Ed	$98,000	View
27 Sep	MyHome.ge ანა Owner	$98,000	View