Property Description
იყიდება 3 ოთახიანი ბინა რუსთაველის უბანში, ბათუმში
🌊 იშვიათი ფორმატი ბათუმში — სრულფასოვანი დუპლექსის ტიპის ბინა ზღვის პირდაპირი ხედით!
ეს არ არის სტანდარტული 2+1 ტიპის ბინა — ეს არის ნამდვილი ორდონიანი დუპლექსი.
🔑 ბინა დეკემბერში სრულად მზად იქნება საცხოვრებლად — დიზაინერული რემონტით, ავეჯითა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკით.
ბინის სრული სიმაღლე სხვადასხვა მონაკვეთში 4,5-დან 6,5 მეტრამდეა.
✨ მთავარი უპირატესობები:
• ორი სრულფასოვანი დონე
• საერთო ფართობი — 95 მ²
• 2 ნათელი, იზოლირებული საძინებელი
• 2 სველი წერტილი
• ზღვის პირდაპირი პანორამული ხედი
• მაღალი — 26-ე სართული
• დიზაინერული რემონტი
• ავეჯი და საყოფაცხოვრებო ტექნიკა შედის კომპლექტაციაში
• გაზი და ინდივიდუალური გაზის ქვაბი
• ცენტრალური გათბობის სისტემა
🏢 Real Palace — დასრულებული და ექსპლუატაციაში შესული საცხოვრებელი კომპლექსია ხიმშიაშვილის რაიონში, ზღვიდან დაახლოებით 350 მეტრში.
ფეხით სავალ მანძილზეა ახალი ბულვარი, არდაგანის ტბა, კაფეები, რესტორნები, მაღაზიები, სკოლები და აკვაპარკი.
კომპლექსში არის მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი, ასევე დამონტაჟებულია სამგზავრო ლიფტები.
🏡 შესანიშნავი არჩევანია მათთვის, ვინც ზღვასთან საცხოვრებლად ნამდვილად განსხვავებულ და არასტანდარტულ ბინას ეძებს და არა ტიპურ აპარტამენტს.
Posting History & Duplicate Listings
1 related record
Broker Cross-Posting
20 Sep 2026 (19 days ago)
$190,000
$20000 cheaper
$20000 cheaper
Broker / Agency
Agent
+995557965010
547,071 ₾
(5,759 ₾/m²)
$210,000
Cheaper offer for this unit:
$190,000
$20,000 cheaper — posted on 20 Sep by another agent.
Fair Price
In line with market
Score: 65/100
Estimated market:
$2,431/m²
(vs actual $2,211/m²)
Based on 52 comparable street listings.
All listings for this unit (2)
Details & Contacts ↓
| 29 Sep | Livo.ge Agent | 547,071 ₾ Current | — |
| 20 Sep | Home.ss.ge Broker / Agency | 496,000 ₾ -$20,000 | View |
3-комнатная квартира в районе Руставели, Батуми
Firosman St. 18 , Alley of Heroes, Batumi Building
ძირითადი მახასიათებლები
| Building | Firosman St. 18 |
| Layout & Rooms | 2+1 (3 rooms) |
| Total Area | 95 м² |
| Price / m² | 5,759 ₾/m² ($2,211/m²) |
| Floor | 26/27 |
| Heating | Central heating |
| Gas & Balcony | Gas connected Not specified |
| Elevator | Elevator available |
| Condition & Furniture | Renovated |
| Construction Stage | Completed Handover: 2017 |
| Distance to sea | 350m to coast |
| Sea View | 🌅 Panoramic Sea View |
| Posted At | 10 days ago |