2-комнатная квартира в районе Химиашвили
1+1 (2 rooms)
63 м²
18/27
Renovated
Furnished
Apart-hotel (no gas)
Balcony
Elevator available
🌅 Panoramic Sea View
Property Description
2 room Flat For Sale. Batumi
Просторная 1+1 с видом на море и Grand Mall в ORBI RESIDENCE.
Продается просторная квартира с одной спальней на 18 этаже гостинично-жилого комплекса ORBI RESIDENCE.
Из окон и балкона открывается великолепный вид на море, город и Приморский бульвар.
Светлая комфортная квартира полностью оборудована мебелью и бытовой техникой, много мест для хранения, два санузла (общий и хозяйский в спальне), просторная гостиная, уютная спальня.
На удобном балконе в виде изгиба "волны" можно разместить стол и стулья и любоваться закатом.
27-этажное здание ORBI RESIDENCE, построенное в 2015 году в виде морской волны, расположено на ул. Кобаладзе, в двух минутах пешей ходьбы до берега моря и пляжа.
Инфраструктура и сервис в здании: 7 лифтов, ресепшн, охрана, видеонаблюдение, паркинг, коммерческие площади.
Благоустроенный район с развитой инфраструктурой идеально подходит как для длительного проживания так и для отдыха.
Рядом с комплексом находятся: аквапарк, бульвар рестораны, кафе, объекты торговой инфраструктуры - Grand Mall, Metro City, магазины, супермаркеты.
В районе также есть школы, больницы, морское училище и университет.
Стоимость обслуживания дома в комплексе Orbi Residence (лифт, пространства общего пользования)
при площади более 40 квм - 300 в год при оплате сразу за год (25 за месяц). При оплате помесячно - 30 в мес.
Key Specifications
| Building | |||||||||
|
Building & Legal Details
All listings in this building
|
|||||||||
| Layout & Rooms | 1+1 (2 rooms) | ||||||||
| Total Area | 63 м² | ||||||||
| Price / m² | $1,858/m² (4,834 ₾/m²) | ||||||||
| Floor | 18/27 | ||||||||
| Heating | Air conditioning / Electric | ||||||||
| Gas & Balcony | Apart-hotel (no gas) Balcony | ||||||||
| Elevator | Elevator available | ||||||||
| Condition & Furniture | Renovated Furnished | ||||||||
| Construction Stage | Completed | ||||||||
| Distance to sea | 760m to coast | ||||||||
| Sea View | 🌅 Panoramic Sea View | ||||||||
| Posted At | 14 days ago | ||||||||
| Source | Home.ss.ge (ID: 35071958) | ||||||||
Market Intelligence & Listing History
Fair Price
In line with market
Score: 55/100
Estimated market:
$1,916/m²
(vs actual $1,858/m²)
Based on 103 comparable complex listings.
All listings for this unit (11)
1 from owner, 10 from agents
•
$118,000–$122,000
•
from 23 Sep to 30 Oct 2026
| 18 Oct |
Home.ss.ge
Agent
|
$118,000 Current | — |
| 30 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$118,000 | View |
| 30 Oct |
MyHome.ge
Dea
|
$118,000 | View |
| 30 Oct |
Livo.ge
Dea
|
$118,000 | View |
| 24 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
$118,000 | View |
| 24 Oct |
Livo.ge
gela
|
$118,000 | View |
| 22 Oct |
Livo.ge
ზეინებ
|
$118,000 | View |
| 14 Oct |
Livo.ge
shota
|
$118,000 | View |
| 07 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$122,000 +$4,000 | View |
| 07 Oct |
Livo.ge
ömer tüfekçi
|
$122,000 +$4,000 | View |
| 23 Sep |
MyHome.ge
Александр
Owner
|
$118,000 | View |
Location in Batumi
Open in Google Maps
Approximate location on the street (seller did not specify building number)
Loading map...