Property Description

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა სასწრაფოდ! მაკლერებთან არ ვთანამშრომლოფ. მაგნოლია-ში (White Magnolia) 13 სართულიანი კორპუსის 10 სართულზე, A ბლოკში, ვყიდი 2 ოთახიან 45.75კვმ. გარემონტებულ ბინას. ბინაში (სამზარეულოში) შეყვანილია ბუნებრივი აირი მაგრამ გათბობა გაზზე არაა. ბინა არის ეზოს ხედით. თბილი, მზიანი და წყნარი მხარეა. 2026 წლის ბოლომდე დაიწყება სახლის ფასადის შეჯეთება. ბინასთან ძალიან ახლოსაა: ზღვა 30 მეტრში, ტბა, მოცეკვავე შადრევანი, იუსტიციის სახლი. სახლს აქვს დიდი საპარკინგე ეზო, სადაც მხოლოდ მაცხოვრებლები აჩერებს ავტომობილს. ბინის ფასი: 67800$. MOB: +995 593 37 77 76 Viber, WhatsApp, Telegram. Срочно! Я не работаю с риелторами. В жилом комплексе «Магнолия» (Белая Магнолия), на 10-м этаже 13-этажного дома, блок А, продаю отремонтированную 2-комнатную квартиру площадью 45,75 кв. м. В Кухне проведен природный газ, газовое отопление не работает. Квартира выходит окнами во двор. Это теплый, солнечный и тихая сторона. Фасад дома будет реабилитирован к концу 2026 года. Квартира расположена очень близко к: морю (30 метров), озеру, танцующему фонтану, Дому юстиции. Дом имеет большой парковочный двор, где паркуют свои автомобили только жильцы. Цена квартиры: 67800$. MOB: +995 593 37 77 76 Viber, WhatsApp, Telegram. Urgent! I do not work with real estate agents. I am selling a renovated 2-room apartment (45.75 sq. m) on the 10th floor of a 13-story building (Block A) in the "Magnolia" (Belaya Magnolia) residential complex. Natural gas is connected in the kitchen, though the gas heating system is not currently operational. The apartment faces the courtyard; it is warm, sunny, and situated on the quiet side of the building. The building's façade is scheduled for renovation by the end of 2026. The apartment is located in very close proximity to the sea (30 meters), the lake, the dancing fountain, and the Public Service Hall. The building features a large parking area reserved exclusively for residents. Apartment price: 67800$. MOB: +995 593 37 77 76 Viber, WhatsApp, Telegram.

Posting History & Duplicate Listings

3 related records
Broker Cross-Posting 01 Oct 2026 (8 days ago)
$
Broker / Agency Agent +995599058824
Broker Cross-Posting 26 Sep 2026 (13 days ago)
$500/month
$67300 cheaper
Broker / Agency Agent +995577230510
Broker Cross-Posting 21 Sep 2026 (17 days ago)
$67,800
Broker / Agency Agent +995593377776
Sale Agency / Broker -$67,300 Cheaper
MyHome.ge
176,822 ₾ (3,865 ₾/m²)

$67,800

Cheaper offer for this unit: $500

$67,300 cheaper — posted on 26 Sep by another agent.

View for $500
🔥 Great Deal 10.0% below market
Score: 67/100
Estimated market: $1,647/m² (vs actual $1,482/m²)

Based on 7 comparable complex listings.

All listings for this unit (4) Details & Contacts ↓
27 Sep MyHome.ge Agent 176,822 ₾ Current —
01 Oct Home.ss.ge Broker / Agency $ View
26 Sep Home.ss.ge Broker / Agency 1,300 ₾ -$67,300 View
21 Sep Home.ss.ge Broker / Agency 177,000 ₾ View

Двухкомнатная квартира

Sherif Khimshiashvili St 4 , New Boulevard, Batumi Building

ძირითადი მახასიათებლები

Building Sherif Khimshiashvili St 4
Layout & Rooms 1+1 (2 rooms)
Total Area 45 м²
Price / m² 3,865 ₾/m² ($1,482/m²)
Floor 10/13
Heating Gas heating
Gas & Balcony Gas connected Not specified
Elevator Elevator available
Condition & Furniture Renovated
Construction Stage Completed Handover: 2012
Distance to sea 30m to coast 1st Line
Posted At 12 days ago

Similar Listings in Batumi

Улица Иусупа Кобаладзе, 8а: 2-комнатная, 72.0 м²
$112,000
Улица Иусупа Кобаладзе, 8а: 2-комна...
2 rooms · 72 m² · Tamar Settlement
GWG Батуми: 2-комнатная, 42.0 м²
$41,000
GWG Батуми: 2-комнатная, 42.0 м²
2 rooms · 42 m² · Tamar Settlement
Резиденция Багратиони, Батуми: 2-комнатная, 44,0 м²
$68,000
Резиденция Багратиони, Батуми: 2-ко...
2 rooms · 44 m² · Bagrationi District
Калиграфия Тауэрс: 3-комнатная, 62,0 м²
$120,000
Калиграфия Тауэрс: 3-комнатная, 62,...
3 rooms · 62 m² · Khimshiashvili District