3-комнатная квартира

🌟 Продается квартира 2+1 (две ИЗОЛИРОВАННЫЕ спальни) в самом сердце исторического Батуми! 🌟 📍 Адрес: ул. Лука Асатиане 38 (пересечение с ул. Парнаваза, в шаге от ул. Горгасали и здания Правительства) 💰 Стоимость: $ 175000 📐 Площадь: 59м² 🛏️ Планировка: 2+1 (2 отдельные спальни + просторная гостиная-столовая) 🏢 Этаж: 2-й этаж аутентичного исторического здания Идеальное сочетание локации, комфорта и инвестиционной привлекательности! Если вы ищете недвижимость в престижном центре Батуми, где всё самое важное находится в пешей доступности — это предложение для вас. Квартира полностью готова к заселению: сделан качественный ремонт, есть вся необходимая мебель и техника. ✨ Главные преимущества: * «Золотая» локация: Вы живете в самом центре! Рядом улица Горгасали (главная пешеходная и торговая артерия), здание Правительства Аджарии, множество кафе, ресторанов, бутиков и аптек. До Батумского бульвара и моря — приятная прогулка. * Уникальная планировка: Две абсолютно изолированные спальни — идеальный вариант для семьи, для сдачи в аренду двум парам или для тех, кто работает из дома. * Готова к сдаче/проживанию: Вся техника (холодильник, стиральная машина, газовая плита, колонка, микроволновка) и мебель остаются новым владельцам. * Атмосфера и стиль: Высокие потолки с классической лепниной, элегантные золотистые стены в гостиной и уютная натуральная деревянная вагонка в спальнях. Качественное напольное покрытие по всей квартире. * Свет и комфорт: Большие окна и балкон с видом на тихую зеленую улицу. Кондиционер, современная душевая кабина в санузле. 🏢 О доме: Классический батумский дом с красивым историческим фасадом и коваными балконами. Квартира на 2-м этаже, что очень удобно. 💎 Инвестиционный потенциал: Благодаря близости к зданию Правительства и туристическим маршрутам (ул. Горгасали, Парнаваза), эта квартира имеет колоссальный потенциал для сдачи в аренду (посуточно или долгосрочно). Такие объекты в центре всегда пользуются ажиотажным спросом! 📞 Не упустите отличную возможность! Звоните или пишите в +995591041063 WhatsApp +79515547645/Telegram @svetlana_mif для записи на просмотр. ID: 348223