Property Description

3 room Flat For Sale. Batumi

მფლობელისგან იყიდება ბინა მისამართზე: ტბელ აბუსერიძის ქუჩა #45, მე-8 სართული.
რაიონი მშვიდია, ყველაფერი საჭირო ახლოსაა: მაღაზიები, ტრანსპორტი, სკოლები. ბინა იდეალურია საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად. ზღვამდე 5 წუთის სავალია ფეხით.
ბინაში რჩება ყველაფერი, წვრილმანებამდე. ბინა ძალიან თბილია, მშრალი. გონივრული ვაჭრობა შესაძლებელია.

ძირითადი მახასიათებლები

Building	Sherif Khimshiashvili St 45
Layout & Rooms	2+1 (3 rooms)
Total Area	52 м²
Price / m²	5,596 ₾/m² ($2,154/m²)
Floor	8/18
Heating	Air conditioning / Electric
Gas & Balcony	No gas No balcony
Elevator	Elevator available
Condition & Furniture	Renovated Unfurnished
Construction Stage	Completed
Distance to sea	523m to coast
Posted At	3 days ago
Source	Home.ss.ge (ID: 37079282)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $111,000

$1,000 cheaper — posted on 24 Oct by another agent.

View for $111,000

Above Market +16.6% vs market

Score: 22/100

Estimated market: $1,847/m² (vs actual $2,154/m²)

Based on 590 comparable street listings.

All listings for this unit (23)

1 from owner, 22 from agents • 288,000–296,939 ₾ • from 12 Oct to 24 Oct 2026

21 Oct	Home.ss.ge Agent	291,000 ₾ Current	—
24 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	291,000 ₾	View
24 Oct	Livo.ge DIMITRI	290,875 ₾	View
24 Oct	Livo.ge თორნიკე	290,875 ₾	View
24 Oct	Home.ss.ge Тимур Owner	288,000 ₾ -$1,000	View
23 Oct	Livo.ge Well home Ba...	293,495 ₾ +$1,000	View
23 Oct	Livo.ge Oli	290,898 ₾	View
22 Oct	Livo.ge Zhenya	288,300 ₾ -$1,000	View
22 Oct	Livo.ge tea	290,898 ₾	View
22 Oct	Livo.ge Dea	290,931 ₾	View
22 Oct	Livo.ge Юлия	290,931 ₾	View
21 Oct	@DomikoBatumiSale DomikoBatumi...	$	View
21 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	291,000 ₾	View
21 Oct	Livo.ge სალომე	290,954 ₾	View
21 Oct	Livo.ge Alla	290,954 ₾	View
21 Oct	Home.ss.ge Geo Green	291,000 ₾	View
21 Oct	Domiko.me Broker / Agency	296,939 ₾ +$2,300	View
21 Oct	Livo.ge ვიქტორია	290,954 ₾	View
21 Oct	Livo.ge shota	290,954 ₾	View
20 Oct	MyHome.ge Irina	290,954 ₾	View
20 Oct	Livo.ge Irina	290,965 ₾	View
15 Oct	Livo.ge Ольга	291,054 ₾	View
12 Oct	Livo.ge ანჟელა	288,300 ₾ -$1,000	View