4-комнатная квартира в районе Руставели

2+1 (3 rooms)

60 м²

3/5

Gas connected

Elevator available

Tap for fullscreen gallery

Property Description

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა რუსთაველის უბანში, ბათუმში
იყიდება 3 ოთახიანი ბინა
2 საძინებლით
1 საძინებელს აქვს ფანჯარა მეორეს არა, მაგრამ ორივე ძალიან ნათელია
იყიდება სასწრაფოდ
აივანი არ აქვს თუმცა არის დატოვებული ადგილი 2 აივნისთვის
არის უთბილესი და უკომფორტულესი ბინა
ბინას მოყვება გარაჟი სადაც შეძლებთ მანქნის გაჩერებას, ან გააქირავებთ სურვილისამებრ
ოთახების გარდა ბინაში არის დამატებით მოსასვენელი ადგილი რომელიც პატარა ოფისად შეგიძლიათ მოაწყოთ
რეალურად არის ულამაზესი ბინა , ამიტომ არ დაჯერდეთ მხოლოდ ამ ფოტოებს

Key Specifications

Building

M. Abashidzis Gamziri 0

Building & Legal Details All listings in this building

Building Storeys	20 floors Elevator available
Heritage Status	Cultural Heritage Protection Zone Old Batumi historic protection zone. Street facades are protected by law: external gas pipes and street-facing A/C units are prohibited; window styles require architectural permits; balcony glazing is banned.

Layout & Rooms

2+1 (3 rooms)

Total Area

60 м²

Price / m²

3,940 ₾/m² ($1,517/m²)

Floor

3/5

Heating

Gas convector (Karma)

Gas & Balcony

Gas connected No balcony

Elevator

Elevator available

Distance to sea

472m to coast

Posted At

14 days ago

Source

Livo.ge (ID: 26413308)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $90,000

$1,000 cheaper — posted on 20 Oct by another agent.

View for $90,000

🔥 Great Deal 27.9% below market

Score: 97/100

Estimated market: $2,105/m² (vs actual $1,517/m²)

Based on 40 comparable street listings.

All listings for this unit (28)

1 from owner, 27 from agents • 233,811–312,960 ₾ • from 27 Sep to 22 Oct 2026

21 Oct	Livo.ge Agent	236,400 ₾ Current	—
22 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	236,000 ₾	View
22 Oct	Livo.ge Dea	236,382 ₾	View
21 Oct	Livo.ge ანა	238,998 ₾ +$1,000	View
21 Oct	Livo.ge ნონა	236,400 ₾	View
21 Oct	Livo.ge მარია	236,400 ₾	View
20 Oct	Livo.ge თორნიკე	233,811 ₾ -$1,000	View
20 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	247,000 ₾ +$4,000	View
20 Oct	Livo.ge სალომე	246,801 ₾ +$4,000	View
19 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	234,000 ₾ -$1,000	View
19 Oct	Livo.ge იმედა	233,838 ₾ -$1,000	View
19 Oct	Livo.ge DIMA	233,838 ₾ -$1,000	View
19 Oct	Livo.ge ლუკა	233,838 ₾ -$1,000	View
19 Oct	Livo.ge მარიამ	233,838 ₾ -$1,000	View
19 Oct	Livo.ge თიკა	233,838 ₾ -$1,000	View
19 Oct	Livo.ge ნიკა	233,838 ₾ -$1,000	View
19 Oct	Livo.ge ირეა	236,436 ₾	View
18 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	236,000 ₾	View
18 Oct	Livo.ge gurami	236,436 ₾	View
18 Oct	MyHome.ge ნიკა	236,436 ₾	View
18 Oct	Livo.ge ნიკა Owner	236,436 ₾ -$1,000	View
16 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	260,000 ₾ +$9,000	View
16 Oct	Livo.ge DIMA	259,870 ₾ +$9,000	View
15 Oct	Livo.ge ნატა	259,870 ₾ +$9,000	View
15 Oct	MyHome.ge ნონა	259,890 ₾ +$9,000	View
15 Oct	Livo.ge ნონა	259,890 ₾ +$9,000	View
27 Sep	MyHome.ge DIMA	312,960 ₾ +$9,000	View
27 Sep	Livo.ge DIMA	312,960 ₾ +$29,000	View