Property Description

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა ძველი ბათუმის უბანში, ბათუმში

🏢 **იყიდება დუპლექსის ტიპის ფართი ძველ ბათუმში**

📍 ლოკაცია: ძველი ბათუმი  

📐 საერთო ფართობი: 76 მ²  

▪️ 0 სართული — 50 მ²  

▪️ 1 სართული — 26 მ²  

📏 სიმაღლე: ჯამში 4 მეტრი  

🛏️ ამჟამინდელი დაგეგმარებით — 3 საძინებელი

✨ ფართი გამოდგება როგორც საცხოვრებლად, ასევე კომერციული საქმიანობისთვის. დუპლექსის ტიპის განლაგება იძლევა სივრცის პრაქტიკულად გამოყენების შესაძლებლობას.

📍 ძველი ბათუმის მდებარეობა საინტერესოა როგორც პირადი სარგებლობისთვის, ისე საინვესტიციო მიზნებისთვის.

📩 დამატებითი ინფორმაციისთვის დამიკავშირდით.

ძირითადი მახასიათებლები

Building	Kutaisi st. 8
Layout & Rooms	3+1 (3 rooms)
Total Area	76 м²
Price / m²	4,170 ₾/m² ($1,605/m²)
Floor	1/2
Heating	Gas central heating
Gas & Balcony	Gas connected No balcony
Distance to sea	526m to coast
Posted At	1 day ago
Source	Livo.ge (ID: 26420339)

Market Intelligence & Listing History

🔥 Great Deal 34.6% below market

Score: 100/100

Estimated market: $2,454/m² (vs actual $1,605/m²)

Based on 11 comparable street listings.

All listings for this unit (20)

1 from owner, 19 from agents • 316,871–338,546 ₾ • from 9 Sep to 23 Oct 2026

22 Oct	Livo.ge Agent	316,907 ₾ Current	—
23 Oct	Livo.ge იმედა	316,871 ₾	View
23 Oct	Livo.ge ლანა Owner	319,468 ₾ +$1,000	View
22 Oct	Livo.ge თორნიკე	316,907 ₾	View
22 Oct	Livo.ge თიკა	316,907 ₾	View
22 Oct	Livo.ge ნატა	316,907 ₾	View
22 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	317,000 ₾	View
22 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	317,000 ₾	View
22 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	317,000 ₾	View
22 Oct	Livo.ge ნონა	316,907 ₾	View
22 Oct	Livo.ge ANZORI	316,907 ₾	View
22 Oct	Livo.ge ნიკა	316,907 ₾	View
22 Oct	Livo.ge ლუკა	316,907 ₾	View
22 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	317,000 ₾	View
22 Oct	Livo.ge ნიკა	316,907 ₾	View
11 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	322,000 ₾ +$2,000	View
10 Oct	MyHome.ge roomHub	338,065 ₾ +$8,000	View
10 Oct	MyHome.ge roomHub	338,065 ₾ +$8,000	View
02 Oct	Livo.ge ლარისა	338,546 ₾ +$8,000	View
09 Sep	Home.ss.ge Broker / Agency	316,907 ₾	View