Property Description

3 room Flat For Sale. Batumi

🏢 **იყიდება დუპლექსის ტიპის ფართი ძველ ბათუმში**

📍 ლოკაცია: ძველი ბათუმი

📐 საერთო ფართობი: 76 მ²

▪️ 0 სართული — 50 მ²

▪️ 1 სართული — 26 მ²

📏 სიმაღლე: ჯამში 4 მეტრი

🛏️ ამჟამინდელი დაგეგმარებით — 3 საძინებელი

✨ ფართი გამოდგება როგორც საცხოვრებლად, ასევე კომერციული საქმიანობისთვის. დუპლექსის ტიპის განლაგება იძლევა სივრცის პრაქტიკულად გამოყენების შესაძლებლობას.

📍 ძველი ბათუმის მდებარეობა საინტერესოა როგორც პირადი სარგებლობისთვის, ისე საინვესტიციო მიზნებისთვის.

📩 დამატებითი ინფორმაციისთვის დამიკავშირდით.

ძირითადი მახასიათებლები

Building	Kutaisi st. 8
Layout & Rooms	3+1 (3 rooms)
Total Area	76 м²
Price / m²	$1,605/m² (4,171 ₾/m²)
Floor	1/2
Heating	Air conditioning / Electric
Gas & Balcony	No gas No balcony
Condition & Furniture	Renovated Unfurnished
Construction Stage	Completed
Distance to sea	526m to coast
Posted At	1 day ago
Source	Home.ss.ge (ID: 37091578)

Market Intelligence & Listing History

🔥 Great Deal 27.4% below market

Score: 96/100

Estimated market: $2,211/m² (vs actual $1,605/m²)

Based on 128 comparable district listings.

All listings for this unit (20)

1 from owner, 19 from agents • $122,000–$130,000 • from 9 Sep to 23 Oct 2026

22 Oct	Home.ss.ge Agent	$122,000 Current	—
23 Oct	Livo.ge იმედა	$122,000	View
23 Oct	Livo.ge ლანა Owner	$123,000 +$1,000	View
22 Oct	Livo.ge თორნიკე	$122,000	View
22 Oct	Livo.ge თიკა	$122,000	View
22 Oct	Livo.ge ნატა	$122,000	View
22 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$122,000	View
22 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$122,000	View
22 Oct	Livo.ge ნონა	$122,000	View
22 Oct	Livo.ge ANZORI	$122,000	View
22 Oct	Livo.ge ნიკა	$122,000	View
22 Oct	Livo.ge ლუკა	$122,000	View
22 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$122,000	View
22 Oct	Livo.ge ნიკა	$122,000	View
22 Oct	Livo.ge ნიკა	$122,000	View
11 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$124,000 +$2,000	View
10 Oct	MyHome.ge roomHub	$130,000 +$8,000	View
10 Oct	MyHome.ge roomHub	$130,000 +$8,000	View
02 Oct	Livo.ge ლარისა	$130,000 +$8,000	View
09 Sep	Home.ss.ge Broker / Agency	$122,000	View