1+1 на Orbi Residence Kobaladze st. 2 ხიმშიაშვილის უბანი
1+1 (2 rooms)
47 м²
17/26
Apart-hotel (no gas)
Balcony
Elevator available
Property Description
იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში
პრესტიჟულ კომპლექსში.პირდაპირ ზღვასთან. ბინიდან იშლება ულამაზესი ხედები ზღვისა და ქალაქის პანორამაზე, რაც იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ.მაღალი გაქირავების პრესპექტივით.
🌅 ხედები: ზღვა
🏢 კომპლექსი: 24/7 დაცვა, რეცეფცია, თანამედროვე ლიფტები, ინფრასტრუქტურა
Key Specifications
| Building | |||||||||
|
Building & Legal Details
All listings in this building
|
|||||||||
| Layout & Rooms | 1+1 (2 rooms) | ||||||||
| Total Area | 47 м² | ||||||||
| Price / m² | 5,693 ₾/m² ($2,191/m²) | ||||||||
| Floor | 17/26 | ||||||||
| Heating | Central heating | ||||||||
| Gas & Balcony | Apart-hotel (no gas) Balcony | ||||||||
| Elevator | Elevator available | ||||||||
| Distance to sea | 28m to coast 1st Line | ||||||||
| Posted At | 7 days ago | ||||||||
| Source | Livo.ge (ID: 26423079) | ||||||||
Market Intelligence & Listing History
Cheaper offer for this unit:
$95,000
$8,000 cheaper — posted on 29 Oct by another agent.
Above Market
+19.0% vs market
Score: 18/100
Estimated market:
$1,842/m²
(vs actual $2,191/m²)
Based on 17 comparable complex listings.
All listings for this unit (24)
1 from owner, 23 from agents
•
246,592–272,748 ₾
•
from 18 Oct to 29 Oct 2026
| 22 Oct |
Livo.ge
Agent
|
267,553 ₾ Current | — |
| 29 Oct |
Livo.ge
თორნიკე
|
246,592 ₾ -$8,000 | View |
| 29 Oct |
Livo.ge
ნატა
|
246,592 ₾ -$8,000 | View |
| 24 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
255,000 ₾ -$5,000 | View |
| 24 Oct |
Livo.ge
gela
|
254,516 ₾ -$5,000 | View |
| 24 Oct |
MyHome.ge
ნატა
|
254,516 ₾ -$5,000 | View |
| 23 Oct |
@batumi_home_sale
batumi_home_...
|
272,748 ₾ +$2,000 | View |
| 23 Oct |
Livo.ge
Batumihome
|
272,717 ₾ +$2,000 | View |
| 22 Oct |
Home.ss.ge
BATUMI BEST ...
|
268,000 ₾ | View |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
260,000 ₾ -$3,000 | View |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
Javakha Home
|
260,000 ₾ -$3,000 | View |
| 21 Oct |
Livo.ge
სალომე
|
259,780 ₾ -$3,000 | View |
| 21 Oct |
Livo.ge
tea
|
259,780 ₾ -$3,000 | View |
| 19 Oct |
@DomikoBatumiSale
DomikoBatumi...
|
265,455 ₾ -$1,000 | View |
| 19 Oct |
MyHome.ge
ნატა
|
246,592 ₾ -$8,000 | View |
| 19 Oct |
Domiko.me
Broker / Agency
|
264,904 ₾ -$1,000 | View |
| 18 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
260,000 ₾ -$3,000 | View |
| 18 Oct |
Livo.ge
gurami
|
259,820 ₾ -$3,000 | View |
| 18 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
260,000 ₾ -$3,000 | View |
| 18 Oct |
Livo.ge
shota
|
259,820 ₾ -$3,000 | View |
| 18 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
247,000 ₾ -$8,000 | View |
| 18 Oct |
Livo.ge
ნატა
|
259,820 ₾ -$3,000 | View |
| 18 Oct |
Home.ss.ge
Nata
Owner
|
247,000 ₾ -$8,000 | View |
| 18 Oct |
Livo.ge
ნატა
|
259,820 ₾ -$3,000 | View |
