Универсальное коммерческое помещение в районе аэропорта
Commercial
200 м²
1/1
Renovated
Furnished
Elevator available
Property Description
იყიდება უნივერსალური კომერციული ფართი აეროპორტის უბანში, ბათუმში
იყიდება კომერციული ფართი წამყვანი მოიჯარით SPAR. 10-წლიანი ხელშეკრულება გაფორმდა 2026 წლის იანვარში, ხოლო მოიჯარის მხრიდან გადახდა დაიწყო 2026 წლის აპრილიდან.
ფასი: 850000 $ + 18% დღგ.
ყოველთვიური შემოსავალი: მოიჯარე იხდის ბრუნვის 5%-ს, მინიმალური ფიქსირებული 6000 $ (იმ შემთხვევაშიც კი, თუ ბრუნვის 5% 6000 $-ზე ნაკლებია, მფლობელი ხელშეკრულების თანახმად იღებს 6000 $-ს). დამატებით ყოველთვიურად იფარება 18%-იანი გადასახადი და კომუნალური მომსახურება.
მახასიათებლები:
• ჭერის სიმაღლე 7 მეტრია, რაც იძლევა ანტრესოლის მოწყობისა და სასარგებლო ფართის გაზრდის შესაძლებლობას
• ELT Quarter-ის უბანი დინამიური და განვითარებადია
• გარანტირებულია შემოსავლების ზრდა და ობიექტის ღირებულების მატება
• ცოცხალი და მუდმივად მზარდი ტრაფიკი
იურიდიული პირის მიერ შეძენის შემთხვევაში, გადახდილი დღგ /შეიძლება დაბრუნდეს მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად.
ძირითადი მახასიათებლები
| Building | Adlia Street 0 |
| Layout & Rooms | Commercial |
| Total Area | 200 м² |
| Price / m² | $4,250/m² (11,039 ₾/m²) |
| Floor | 1/1 |
| Heating | Air conditioning / Electric |
| Elevator | Elevator available |
| Condition & Furniture | Renovated Furnished |
| Distance to sea | 1941m to coast |
| Posted At | about 10 hours ago |
| Source | Livo.ge (ID: 26438862) |
Market Intelligence & Listing History
Above Market
+138.4% vs market
Score: 0/100
Estimated market:
$1,783/m²
(vs actual $4,250/m²)
Based on 50 comparable street listings.