Property Description

English (Translated)
Original Posting

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა რუსთაველის უბანში, ბათუმში

თანამედროვე ზღვის ხედით აპარტამენტი Alliance Privilege-ში, ბათუმი

იყიდება ეს ერთსაძინებლიანი ბინა, 47.35 კვ.მ ფართობით, 21-ე სართულზე.

ფანჯრებიდან და აივნიდან ზღვისა და ქალაქის განსაცვიფრებელი ხედები იშლება.

„ალიანს პრივილეჯი“ პრემიუმ კლასის საცხოვრებელი კომპლექსია შოთა რუსთველის ქუჩაზე, საქართველო, ბაღში.

52-სართულიანი შენობა რეგიონის ერთ-ერთი ყველაზე გამორჩეული მაღალსართულიანი ნაგებობაა. მისი სანაპირო მდებარეობა უზრუნველყოფს პლაჟსა და სანაპირო პრომენადზე მოსახერხებელ წვდომას.

კომპლექსი გამოირჩევა თანამედროვე არქიტექტურითა და კეთილმოწყობით, რაც დამახასიათებელია ბაღში, ზღვისპირა რაიონში არსებული პრემიუმ კლასის ნაგებობებისთვის.

ახალი ბინა არის ლამაზად დაპროექტებული, სრულად გარემონტებული, ავეჯით აღჭურვილი და აღჭურვილი პრემიუმ კლასის მასალებითა და ტექნიკით.

ეს შესანიშნავი საინვესტიციო შესაძლებლობაა.

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა რუსთაველის უბანში, ბათუმში

თანამედროვე ზღვის ხედით აპარტამენტი Alliance Privilege-ში, ბათუმი

იყიდება ეს ერთსაძინებლიანი ბინა, 47.35 კვ.მ ფართობით, 21-ე სართულზე.

ფანჯრებიდან და აივნიდან ზღვისა და ქალაქის განსაცვიფრებელი ხედები იშლება.

„ალიანს პრივილეჯი“ პრემიუმ კლასის საცხოვრებელი კომპლექსია შოთა რუსთველის ქუჩაზე, საქართველო, ბაღში.

52-სართულიანი შენობა რეგიონის ერთ-ერთი ყველაზე გამორჩეული მაღალსართულიანი ნაგებობაა. მისი სანაპირო მდებარეობა უზრუნველყოფს პლაჟსა და სანაპირო პრომენადზე მოსახერხებელ წვდომას.

კომპლექსი გამოირჩევა თანამედროვე არქიტექტურითა და კეთილმოწყობით, რაც დამახასიათებელია ბაღში, ზღვისპირა რაიონში არსებული პრემიუმ კლასის ნაგებობებისთვის.

ახალი ბინა არის ლამაზად დაპროექტებული, სრულად გარემონტებული, ავეჯით აღჭურვილი და აღჭურვილი პრემიუმ კლასის მასალებითა და ტექნიკით.

ეს შესანიშნავი საინვესტიციო შესაძლებლობაა.

ძირითადი მახასიათებლები

Building	Sh. Rustaveli Ave. 42
Layout & Rooms	1+1 (2 rooms)
Total Area	47 м²
Price / m²	9,215 ₾/m² ($3,548/m²)
Floor	21/54
Heating	Air conditioning / Electric
Gas & Balcony	No gas Balcony
Elevator	Elevator available
Condition & Furniture	Renovated Furnished
Distance to sea	113m to coast 1st Line
Sea View	🌅 Panoramic Sea View
Posted At	2 days ago
Source	MyHome.ge (ID: 23716283)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $1,000

$167,000 cheaper — posted on 25 Oct by another agent.

View for $1,000

🔥 Great Deal 18.3% below market

Score: 80/100

Estimated market: $4,340/m² (vs actual $3,548/m²)

Based on 32 comparable complex listings.

All listings for this unit (46)

1 from owner, 45 from agents • 2,597–436,313 ₾ • from 12 Feb to 25 Oct 2026

23 Oct	MyHome.ge Agent	436,313 ₾ Current	—
25 Oct	Home.ss.ge GeoStay Owner	2,597 ₾ -$167,000	View
24 Oct	@arenda_batumiN1 Агентство не...	3,376 ₾ -$166,700	View
23 Oct	Livo.ge tea	436,313 ₾	View
23 Oct	@arendabatumi Alekhins Hom...	3,376 ₾ -$166,700	View
23 Oct	@arenda_batumiN1 Alekhins Hom...	3,376 ₾ -$166,700	View
22 Oct	@arendabatumi Агентство не...	3,376 ₾ -$166,700	View
21 Oct	@rentingeorgia Aleks Ricco 🇬🇪	2,597 ₾ -$167,000	View
21 Oct	@batumi_arenda_ge Aleksei \| Re...	2,597 ₾ -$167,000	View
21 Oct	@arenda_batumi Aleksei \| Re...	2,597 ₾ -$167,000	View
21 Oct	@batumi_realty_rent Aleksei \| Re...	2,597 ₾ -$167,000	View
20 Oct	Home.ss.ge Aleksei	2,600 ₾ -$167,000	View
20 Oct	@rentingeorgia Aleks Ricco 🇬🇪	2,597 ₾ -$167,000	View
20 Oct	@batumi_arenda_ge Aleksei \| Re...	2,597 ₾ -$167,000	View
20 Oct	@arenda_batumi Aleksei \| Re...	2,597 ₾ -$167,000	View
20 Oct	@arendabatumi Alekhins Hom...	3,377 ₾ -$166,700	View
19 Oct	@arendabatumi Агентство не...	3,376 ₾ -$166,700	View
18 Oct	@arenda_batumiN1 Alekhins Hom...	3,377 ₾ -$166,700	View
17 Oct	@arendabatumi Alekhins Hom...	3,377 ₾ -$166,700	View
17 Oct	@arenda_batumiN1 Агентство не...	3,377 ₾ -$166,700	View
16 Oct	@arenda_batumiN1 Alekhins Hom...	3,378 ₾ -$166,700	View
16 Oct	@arendabatumi Агентство не...	3,378 ₾ -$166,700	View
13 Oct	@arenda_batumiN1 Агентство не...	3,379 ₾ -$166,700	View
13 Oct	@arenda_batumiN1 Alekhins Hom...	3,380 ₾ -$166,700	View
12 Oct	@arendabatumi Alekhins Hom...	3,380 ₾ -$166,700	View
11 Oct	@arenda_batumiN1 Агентство не...	3,380 ₾ -$166,700	View
11 Oct	@arendabatumi Агентство не...	3,380 ₾ -$166,700	View
11 Oct	@arenda_batumiN1 Alekhins Hom...	3,380 ₾ -$166,700	View
09 Oct	@arenda_batumiN1 Alekhins Hom...	3,382 ₾ -$166,700	View
09 Oct	@arendabatumi Alekhins Hom...	3,382 ₾ -$166,700	View
08 Oct	@arenda_batumiN1 Агентство не...	3,382 ₾ -$166,700	View
07 Oct	@arendabatumi Агентство не...	3,383 ₾ -$166,700	View
07 Oct	@arenda_batumiN1 Alekhins Hom...	3,383 ₾ -$166,700	View
06 Oct	@arenda_batumiN1 Агентство не...	3,384 ₾ -$166,700	View
06 Oct	@arendabatumi Alekhins Hom...	3,384 ₾ -$166,700	View
05 Oct	@arendabatumi Агентство не...	3,385 ₾ -$166,700	View
04 Oct	@arenda_batumiN1 Alekhins Hom...	3,385 ₾ -$166,700	View
03 Oct	@arendabatumi Alekhins Hom...	3,385 ₾ -$166,700	View
03 Oct	@arenda_batumiN1 Alekhins Hom...	3,385 ₾ -$166,700	View
02 Oct	@arenda_batumiN1 Агентство не...	3,385 ₾ -$166,700	View
02 Oct	@arendabatumi Агентство не...	3,386 ₾ -$166,700	View
01 Oct	@arenda_batumiN1 Alekhins Hom...	3,386 ₾ -$166,700	View
30 Sep	@arendabatumi Alekhins Hom...	3,386 ₾ -$166,700	View
28 Sep	@arenda_batumiN1 Alekhins Hom...	3,510 ₾ -$166,700	View
28 Sep	@arenda_batumiN1 Агентство не...	2,597 ₾ -$167,000	View
12 Feb	Home.ss.ge Broker / Agency	436,313 ₾	View