Property Description

იყიდება 1 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში

🏗️ სასწრაფოდ იყიდება აპარტამენტები მშენებარე კომპლექსში “Avant-Garde by Orbi”!

იშვიათი შესაძლებლობა შეიძინოთ უძრავი ქონება Orbi Group-ის ერთ-ერთ ყველაზე ამბიციურ პროექტში, რომელიც მდებარეობს ბათუმში, გმირთა გამზირზე — სულ რაღაც 250 მეტრში ზღვიდან.

📏 ფართობი:

• ორი სტუდიო — 28 მ² და 29 მ²

• აპარტამენტები ერთმანეთის გვერდით მდებარეობს

• შესაძლებელია მათი შეძენა როგორც ცალ-ცალკე, ასევე ერთად

🏢 სართული: 10/30

📅 მშენებლობის დასრულების ვადა: 2026 წლის ბოლოს

🏗️ სამშენებლო სამუშაოები აქტიურად მიმდინარეობს. მშენებლობის პროცესის პროგრესთან ერთად ფასებიც იზრდება — ახლა საუკეთესო დროა შესაძენად!

ძირითადი მახასიათებლები

Building	Tbel Abuseridze st. 11e
Layout & Rooms	Studio
Total Area	29 м²
Price / m²	$1,034/m² (2,687 ₾/m²)
Floor	10/30
Heating	Air conditioning / Electric
Gas & Balcony	No gas Balcony
Elevator	Elevator available
Distance to sea	660m to coast
Posted At	about 12 hours ago
Source	Livo.ge (ID: 26447103)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $250

$29,750 cheaper — posted on 19 Oct by another agent.

View for $250

🔥 Great Deal 31.6% below market

Score: 100/100

Estimated market: $1,511/m² (vs actual $1,034/m²)

Based on 251 comparable complex listings.

All listings for this unit (10)

10 from agents • $250–$58,000 • from 27 Sep to 24 Oct 2026

24 Oct	Livo.ge Agent	$30,000 Current	—
24 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	$30,000	View
20 Oct	Home.ss.ge BD Realty	$41,000 +$11,000	View
20 Oct	Home.ss.ge Nadezhda	$53,000 +$23,000	View
19 Oct	MyHome.ge Andrey	$250 -$29,750	View
19 Oct	Livo.ge Andrey	$250 -$29,750	View
12 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$53,000 +$23,000	View
05 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$58,000 +$28,000	View
04 Oct	Livo.ge ირეა	$58,000 +$28,000	View
27 Sep	MyHome.ge Irena	$29,000 -$1,000	View