1+1 на R. Nizharadze st. 21 Airport District
R. Nizharadze st., 21, Airport, Batumi
46m to sea
· 1st Line
1+1 (1 room)
40 м²
7/18
Black Frame
Unfurnished
Gas connected
Elevator available
🌅 Panoramic Sea View
Property Description
Продаются 2 соседние студии на 7 этаже в жилом комплексе Optima Residence ул. Адлиа, 14. В каждой студии площадь 40 м². Обе квартиры с видом на море, закатная сторона. Есть возможность объединить в одну большую квартиру. Отличный вариант для инвестиций или проживания.
Характеристики:
• цена: 39000 USD за каждую (без торга)
• количество: 2 студии
• площадь: по 40 м² каждая
• этаж: 7
Преимущества:
• вид на море
• закатная сторона
• газифицированы
• возможность объединения в одну квартиру
• подходят для инвестиций и аренды
Важно:
• переуступка
• газ и подъем материалов не оплачены
Подходит для:
• инвестиций
• сдачи в аренду
• перепланировки под большую квартиру
ძირითადი მახასიათებლები
| Layout & Rooms | 1+1 (1 room) |
| Total Area | 40 м² |
| Price / m² | $1,100/m² (2,850 ₾/m²) |
| Floor | 7/18 |
| Heating | Gas central heating |
| Gas & Balcony | Gas connected No balcony |
| Elevator | Elevator available |
| Condition & Furniture | Black Frame Unfurnished |
| Distance to sea | 46m to coast 1st Line |
| Sea View | 🌅 Panoramic Sea View |
| Posted At | about 1 hour ago |
| Source | Home.ss.ge (ID: 35441737) |
Market Intelligence & Listing History
🔥 Great Deal
22.4% below market
Score: 87/100
Estimated market:
$1,417/m²
(vs actual $1,100/m²)
Based on 17 comparable street listings.
Location in Batumi
Open in Google Maps
Approximate location on the street (seller did not specify building number)
Loading map...
