Property Description
1 room Flat For Sale. Batumi
Orbi City блок А
ул. Шерифа Химшиашвили, 7Б, Батуми
Информация о квартире:
студия • 33 м² • 29 этаж / 47 этажей
— ремонт: под ключ, новый
— балкон: есть, вид на море
— санузел: совмещен
— вид: на море, дневная сторона
— год постройки: 2022
— комплектация: готова к проживанию
— планировка: студийная
Краткое описание:
Квартира с новым ремонтом, ранее не использовалась для проживания или аренды. Высокий этаж, панорамный вид на море. Дневное естественное освещение, формат «заходи и живи».
О доме / здании:
апарт-комплекс
47 этажей, дом заселён
8 лифтов, современный высотный комплекс
Инфраструктура и локация:
район Новый Бульвар
150 м до моря и набережной
в пешей доступности: прогулочная зона, парки, аквапарк, кафе, рестораны, супермаркеты, аптеки, фитнес-клубы, салоны
развитая туристическая зона с высокой плотностью сервиса и постоянным потоком арендаторов
Преимущества:
— близость к морю
— высокий этаж и видовые характеристики
— готовность к проживанию и аренде
Инвестиционный потенциал:
подходит для краткосрочной аренды и личного проживания; высокая ликвидность за счёт локации
ID: 331334
Posting History & Duplicate Listings
5 related records
Broker Cross-Posting
05 Oct 2026 (5 days ago)
$35/day
$47965 cheaper
$47965 cheaper
მაგული
Agent
+995568130206
Broker Cross-Posting
01 Oct 2026 (8 days ago)
$48,000
Broker / Agency
Agent
+995598154004
Broker Cross-Posting
01 Oct 2026 (9 days ago)
$47,000
$1000 cheaper
$1000 cheaper
Broker / Agency
Agent
+995598505087
Broker Cross-Posting
25 Sep 2026 (14 days ago)
$46,000
$2000 cheaper
$2000 cheaper
Broker / Agency
Agent
+995574010000
Broker Cross-Posting
25 Sep 2026 (14 days ago)
$46,000
$2000 cheaper
$2000 cheaper
IREA
Agent
+995574010000
122,000 ₾
(3,697 ₾/m²)
$47,000
Cheaper offer for this unit:
$35
$47,965 cheaper — posted on 05 Oct by another agent.
🔥 Great Deal
16.4% below market
Score: 77/100
Estimated market:
$1,740/m²
(vs actual $1,455/m²)
Based on 163 comparable complex listings.
All listings for this unit (6)
Details & Contacts ↓
1-комнатная квартира
Sherif Khimshiashvili St 7 < , New Boulevard, Batumi Building
ძირითადი მახასიათებლები
| Building | Sherif Khimshiashvili St 7 |
| Layout & Rooms | 1+1 (1 room) |
| Total Area | 33 м² |
| Price / m² | 3,788 ₾/m² ($1,455/m²) |
| Floor | 29/47 |
| Heating | Air conditioning / Electric |
| Gas & Balcony | No gas Balcony |
| Elevator | Elevator available |
| Construction Stage | Completed Handover: 2021 |
| Distance to sea | 147m to coast 1st Line |
| Sea View | 🌅 Panoramic Sea View |
| Posted At | 8 days ago |