1+1 на Dar Tower Sherif Khimshiashvili St 8 Khimshiashvili District

Sherif Khimshiashvili St 8 , New Boulevard, Batumi Building 394m to sea
1+1 (1 room)
36 м²
22/35
Renovated
Furnished
Apart-hotel (no gas)
Balcony
Elevator available

Property Description

Продается прекрасная квартира-студия на 22-м этаже в комплексе Dar Tower. Площадь квартиры составляет 35.9 кв.м. Включает застекленный балкон с великолепным прямым видом на аллею Жиули Шартава и небольшим видом на Черное море. В квартире установлена большая двуспальная кровать европейского стандарта (King-size) и комфортный раскладной диван для гостей. Кухня оборудована двухконфорочной плитой, холодильником и электрочайником. В ванной комнате есть зеркало с подсветкой, стеклянная душевая кабина с большим тропическим душем, настенный электрический обогреватель и стиральная машина. Также в квартире есть смарт-телевизор Vestel и высокоскоростной оптический интернет (Wi-Fi) со скоростью 70 Мбит/с на прием и отдачу. Отопление и охлаждение обеспечиваются настенной сплит-системой (кондиционером). В прихожей установлена большая зеркальная система встроенных шкафов. Всё находится в шаговой доступности: супермаркет Carrefour — в 4 минутах ходьбы, море — в 10 минутах ходьбы, а стадион «Динамо» — в 7 минутах ходьбы. На первом этаже здания расположен новый полноценный сервис-центр Bank of Georgia. Автобус №13 останавливается прямо перед домом. Продавец говорит только по-английски. Предложение напрямую от собственника. Чистая выписка из Публичного реестра, объект полностью готов к немедленному юридическому переоформлению. Расчет строго посредством банковского перевода через коммерческое банковское учреждение. Сделки с криптовалютой или наличными средствами не рассматриваются. Пожалуйста, перед звонком напишите в WhatsApp или Telegram на контактный номер, указанный на этой странице. Продается собственником. Агентам просьба не беспокоить.

Key Specifications

Building
Layout & Rooms 1+1 (1 room)
Total Area 36 м²
Price / m² $1,778/m² (4,611 ₾/m²)
Floor 22/35 Floor exceeds registered height
Heating Air conditioning / Electric
Gas & Balcony Apart-hotel (no gas) Balcony
Elevator Elevator available
Condition & Furniture Renovated Furnished
Construction Stage Completed
Distance to sea 394m to coast
Posted At 7 days ago
Source Home.ss.ge (ID: 37117220)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $450

$63,550 cheaper — posted on 28 Oct by another agent.

View for $450
🔥 Great Deal 15.9% below market
Score: 76/100
Estimated market: $2,113/m² (vs actual $1,778/m²)

Based on 12 comparable complex listings.

All listings for this unit (20)
3 from owners, 17 from agents • $450–$66,500 • from 28 Sep to 30 Oct 2026
24 Oct
Home.ss.ge Owner
$64,000 Current —
30 Oct
Home.ss.ge Javakha Home
$66,000 +$2,000 View
30 Oct
Livo.ge shota
$66,000 +$2,000 View
30 Oct
Home.ss.ge Geo Green
$64,000 View
30 Oct
Home.ss.ge Javakha Home
$64,000 View
30 Oct
Livo.ge ნინო
$64,000 View

Location in Batumi

Open in Google Maps
Approximate location on the street (seller did not specify building number)
Loading map...
$64,000 ($1778/m²)

166,000 ₾

AL
Alex Owner

(1 ad)

Source: Home.ss.ge Original listing
Sherif Khimshiashvili St 8
View all ads in this building

Similar Listings in Batumi

No photos
КВАРТИРУ :
$92,000
КВАРТИРУ :
1 room · New Boulevard
No photos
Студия $40000
$40,000
Студия $40000
1 room · New Boulevard