Property Description

🏡 Продаётся светлая и уютная квартира 1+1 в Батуми!

💰 Цена: 132000 $

📍 Адрес: ул. Багратиони, 176

Продаётся уютная квартира площадью 53 м² в клубном доме комфорт-класса. Отличный вариант для комфортного проживания или инвестиций.

Характеристики квартиры:
- 📐 Площадь: 53 м²
- 🏢 Этаж: 3 из 7
- 🛋 Комнат: 2
- 🛏 Отдельная спальня
- 🌿 Балкон
- ❄️ Кондиционер
- 🔥 Центральное отопление
- ♨️ Тёплые полы по всей квартире

Преимущества дома и расположения:
- Небольшой клубный дом — всего 4 квартиры на этаже
- Закрытая территория с огороженным двором и автоматическими воротами
- Предусмотрено парковочное место для каждой квартиры
- Рядом Agrohub, больница и школа напротив дома

Удобное расположение, продуманная планировка и комфортные условия для жизни круглый год.

📩 По всем вопросам и для организации просмотра пишите в личные сообщения или звоните.

ძირითადი მახასიათებლები

Layout & Rooms	1+1 (2 rooms)
Total Area	53 м²
Price / m²	$2,491/m² (6,472 ₾/m²)
Floor	3/7
Heating	Central heating Heated floors
Gas & Balcony	Gas connected Balcony
Elevator	Elevator available
Condition & Furniture	Needs Renovation Furnished
Distance to sea	1260m to coast
Posted At	about 15 hours ago
Source	Home.ss.ge (ID: 37116433)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $129,900

$2,100 cheaper — posted on 24 Oct by another agent.

View for $129,900

Above Market +53.8% vs market

Score: 0/100

Estimated market: $1,620/m² (vs actual $2,491/m²)

Based on 9 comparable complex listings.

All listings for this unit (6)

1 from owner, 5 from agents • $129,900–$132,000 • from 23 Oct to 24 Oct 2026

24 Oct	Home.ss.ge Owner	$132,000 Current	—
24 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	$130,000 -$2,000	View
24 Oct	Livo.ge gela	$129,900 -$2,100	View
24 Oct	Livo.ge ömer tüfekçi	$129,900 -$2,100	View
23 Oct	Livo.ge Elya	$130,000 -$2,000	View
23 Oct	Livo.ge shota	$129,900 -$2,100	View