Property Description

Продается двухуровневый пентхаус по адресу ул. Пиросмани 18, расположенный на 26 этаже. Общая площадь составляет 95 м². Пентхаус с современным ремонтом в стиле минимализм, высокими потолками и панорамными видами на море, город и горы.

Характеристики:
• двухуровневый пентхаус
• этаж: 26
• площадь: 95 м²
• первый уровень — 60 м²
• второй уровень — 35 м²
• 2 отдельные спальни на втором уровне
• потолки до 6 метров
• второй свет
• современный ремонт в стиле минимализм

Преимущества:
• просторная кухня-гостиная
• два балкона с видом на море, город и горы
• панорамное пространство с высокими потолками
• домашний кинотеатр с проектором
• полностью оборудованная кухня
• водяной тёплый пол и радиаторы
• 3 кондиционера
• полноценная ванная комната
• развитая инфраструктура рядом с морем

Идеально подходит для:
• комфортного проживания
• сдачи в аренду
• инвестиций

ძირითადი მახასიათებლები

Building	Sherif Khimshiashvili St 18
Layout & Rooms	2+1 (3 rooms)
Total Area	95 м²
Price / m²	$2,000/m² (5,189 ₾/m²)
Floor	26/29
Heating	Central heating Heated floors
Gas & Balcony	Gas connected Balcony
Elevator	Elevator available
Condition & Furniture	Renovated Unfurnished
Construction Stage	Completed
Distance to sea	342m to coast
Sea View	🌅 Panoramic Sea View
Posted At	1 day ago
Source	Home.ss.ge (ID: 37108404)

Market Intelligence & Listing History

Fair Price In line with market

Score: 61/100

Estimated market: $2,141/m² (vs actual $2,000/m²)

Based on 589 comparable street listings.

All listings for this unit (10)

1 from owner, 9 from agents • $190,000–$195,000 • from 20 Sep to 23 Oct 2026

23 Oct	Home.ss.ge Owner	$190,000 Current	—
21 Oct	Home.ss.ge მარადი	$195,000 +$5,000	View
19 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$190,000	View
15 Oct	@BatumiRealEstateSell BatumiRealEs...	$190,000	View
11 Oct	MyHome.ge Anastasia	$190,000	View
11 Oct	@ქირავდება ბინები ბათუმში / Apartments in Batumi / Квартиры в Батуми Недвижимость...	$190,000	View
10 Oct	@BatumiRealEstateSell BatumiRealEs...	$190,000	View
10 Oct	MyHome.ge Татьяна	$190,000	View
07 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$190,000	View
20 Sep	Home.ss.ge Broker / Agency	$190,000	View