1+1 на Sunset Kvariati R. Nizharadze st. 20 Airport District
1+1 (1 room)
38 м²
3/20
Black Frame
Unfurnished
Gas connected
Balcony
Elevator available
🌅 Panoramic Sea View
Strictly no pets
Property Description
Продается стильная квартира с видом на море в ЖК Sunset Residence.
Площадь квартиры — 38,67 м². Из окон открывается великолепный панорамный вид на море, а все необходимые коммуникации уже заведены в квартиру, что позволяет сразу приступить к ремонту и реализации собственного дизайн-проекта.
Дополнительное преимущество: уже оплачены ввод газа в квартиру, подъем строительных материалов и вывоз строительного мусора во время ремонта, что позволит новому владельцу сэкономить время и дополнительные расходы.
Sunset Residence входит в состав ELT Quarter — первого концептуального квартала Батуми, созданного по единому мастер-плану. Это современный район с продуманной инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом.
Для жителей комплекса доступны:
• фитнес-центры
• SPA-комплексы
• кинотеатры
• бары и рестораны
• коворкинг-пространства
• детские игровые площадки
• лаундж-зоны на крышах зданий
• коммерческая инфраструктура на территории квартала
Апартаменты в Sunset Residence пользуются высоким спросом как для долгосрочной, так и для посуточной аренды, что делает этот объект отличным выбором для инвесторов.
Квартира идеально подойдет как для комфортного отдыха и проживания у моря, так и для получения стабильного дохода благодаря одной из самых перспективных локаций Батуми.
ძირითადი მახასიათებლები
| Building | R. Nizharadze st. 20 |
| Layout & Rooms | 1+1 (1 room) |
| Total Area | 38 м² |
| Price / m² | 3,421 ₾/m² ($1,316/m²) |
| Floor | 3/20 |
| Heating | Gas central heating Heated floors |
| Gas & Balcony | Gas connected Balcony |
| Elevator | Elevator available |
| Condition & Furniture | Black Frame Unfurnished |
| Distance to sea | 679m to coast |
| Sea View | 🌅 Panoramic Sea View |
| Pet Policy | Strictly no pets |
| Posted At | 4 days ago |
| Source | Home.ss.ge (ID: 37102441) |
Market Intelligence & Listing History
Fair Price
In line with market
Score: 57/100
Estimated market:
$1,374/m²
(vs actual $1,316/m²)
Based on 7 comparable complex listings.
All listings for this unit (11)
1 from owner, 10 from agents
•
1,298–162,000 ₾
•
from 13 Oct to 25 Oct 2026
| 22 Oct |
Home.ss.ge
Owner
|
130,000 ₾ Current | — |
| 25 Oct |
@domikibatumi
Katrin
|
1,298 ₾ | View |
| 24 Oct |
@arenda_batumiN1
Katrin
|
1,298 ₾ | View |
| 24 Oct |
@batumiarendachat
Katrin
|
1,298 ₾ | View |
| 23 Oct |
@arenda_batumi
Катя 🌇
|
1,298 ₾ | View |
| 22 Oct |
@domikibatumi
Katrin
|
1,298 ₾ | View |
| 22 Oct |
@batumiarendachat
Katrin
|
1,298 ₾ | View |
| 22 Oct |
@rentingeorgia
Admin Nikita 🏘️
|
1,298 ₾ | View |
| 22 Oct |
Domiko.me
Broker / Agency
|
1,298 ₾ | View |
| 16 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
162,000 ₾ +$61,800 | View |
| 13 Oct |
@batumi_arenda_kvartira
Lia Oberman
|
129,944 ₾ +$49,490 | View |