Property Description

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში

Продается уникальная квартира прямо на берегу моря — ближе к пляжу в Батуми просто не найти! Выходите из дома и сразу оказываетесь на набережной.

Главные преимущества квартиры:

Первая линия и редкая локация: Дом расположен на минимальном расстоянии от пляжа.

Комфортная планировка (46 м²): Полноценная отдельная кухня с возможностью легко зонировать пространство и выделить полноценную изолированную спальню.

Газификация: В квартире подключен газ, что гарантирует низкие коммунальные платежи и комфортное проживание.

Идеальный 10 этаж: Оптимальная высота, чтобы наслаждаться морским пейзажем, свежим бризом и потрясающими батумскими закатами.

Квартира идеально подходит как для собственного комфортного проживания у моря, так и для высокодоходной арендной стойки в любой сезон.

Условия сделки:

Документы полностью готовы к продаже.

Быстрый выход на сделку.

Цена: $65000

📞 Звоните или пишите 

Организуем просмотр в удобное для вас время!

ძირითადი მახასიათებლები

Building	Sherif Khimshiashvili St 4
Layout & Rooms	1+1 (2 rooms)
Total Area	46 м²
Price / m²	$1,413/m² (3,670 ₾/m²)
Floor	10/14
Heating	Gas central heating
Gas & Balcony	Gas connected
Elevator	Elevator available
Condition & Furniture	Renovated
Distance to sea	60m to coast 1st Line
Posted At	about 5 hours ago
Source	MyHome.ge (ID: 26449988)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $450

$64,550 cheaper — posted on 24 Oct by another agent.

View for $450

Fair Price In line with market

Score: 63/100

Estimated market: $1,535/m² (vs actual $1,413/m²)

Based on 21 comparable complex listings.

All listings for this unit (19) Vacant Again

19 from agents • $450–$65,800 • from 21 Sep to 24 Oct 2026

24 Oct	MyHome.ge Agent	$65,000 Current	—
24 Oct	Livo.ge Natalia	$65,000	View
24 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	$450 -$64,550	View
23 Oct	MyHome.ge Инга	$65,000	View
23 Oct	@renthomebatumi Renthomebatumi	$500 -$64,500	View
23 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$65,000	View
22 Oct	Livo.ge ნ	$65,000	View
21 Oct	Livo.ge IRAKLY	$500 -$64,500	View
21 Oct	Livo.ge IRAKLY	$500 -$64,500	View
20 Oct	MyHome.ge Natalia	$65,000	View
20 Oct	Livo.ge Natalia	$65,000	View
20 Oct	@renthomebatumi Renthomebatumi	$500 -$64,500	View
19 Oct	Livo.ge Инга	$65,000	View
16 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$450 -$64,550	View
15 Oct	Livo.ge Oli	$65,000	View
09 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$450 -$64,550	View
27 Sep	MyHome.ge zura	$65,800 +$800	View
26 Sep	Home.ss.ge Broker / Agency	$500 -$64,500	View
21 Sep	Home.ss.ge Broker / Agency	$450 -$64,550	View