1+1 (3 rooms)
150 м²
1/1
Renovated
Unfurnished
Gas connected
Balcony
Property Description
3 room Flat For Sale. Saburtalo
🏢 საოფისე სივრცე — ტიფლის ბიზნეს ცენტრი, სპორტის სასახლის უკან
ქირავდება: $ 2500/თვე | იყიდება: $ 400000
თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე ცნობადი და კარგად მდებარე ბიზნეს კომპლექსში — ტიფლის ბიზნეს ცენტრში, სპორტის სასახლის უშუალო სიახლოვეს — გთავაზობთ თანამედროვე საოფისე სივრცეს, რომელიც სრულყოფილად პასუხობს გამართული ბიზნეს გარემოს ყველა მოთხოვნას.
150 კვ.მ კომპაქტური და ფუნქციური ფართი იდეალურია საშუალო ზომის კომპანიებისთვის, საკონსულტაციო სტრუქტურებისთვის, IT გუნდებისთვის და ნებისმიერი პროფესიული ორგანიზაციისთვის, რომელსაც სჭირდება პრეზენტაბელური, კარგად მდებარე სამუშაო სივრცე თბილისის გულში.
📍 მდებარეობა და ხელმისაწვდომობა
ტიფლის ბიზნეს ცენტრი განლაგებულია ერთ-ერთ ყველაზე აქტიურ საქმიანი ზონაში — სპორტის სასახლის მიმდებარედ, სადაც შეჯერებულია ტრანსპორტული კვანძი, ბიზნეს ინფრასტრუქტურა და ქალაქის სხვადასხვა უბნებთან მარტივი კავშირი. ლოკაცია უზრუნველყოფს კომფორტულ მისვლას როგორც საზოგადოებრივი ტრანსპორტით, ასევე პირადი ავტომობილით.
✅ ძირითადი უპირატესობები
სრული ფართი: 150 მ² — კომპაქტური და ეფექტურად გამოყენებადი
ტიფლის ბიზნეს ცენტრი — პრესტიჟული, ცნობადი მისამართი
ბიზნეს კომპლექსის ინფრასტრუქტურა — რეცეფცია, უსაფრთხოება, ტექნიკური მომსახურება
მოქნილი გამოყენება — შესაძლებელია ღია სივრცედ ან კაბინეტების განლაგებით
ხელსაყრელი ინვესტიცია — შეძენის შემთხვევაში მაღალი საიჯარო yield-ი
💼 კომერციული პირობები
ქირა$ 2500 / თვეგაყიდვის ფასი$400,000ფართი150 მ²ფასი მ²-ზე (ქირა)~$16.7/მ²ფასი მ²-ზე (გაყიდვა)~$ 2667/მ²წლიური yield (ქირიდან)~7.5%
ძირითადი მახასიათებლები
| Layout & Rooms | 1+1 (3 rooms) |
| Total Area | 150 м² |
| Price / m² | 6,927 ₾/m² ($2,667/m²) |
| Floor | 1/1 |
| Heating | Gas central heating |
| Gas & Balcony | Gas connected Balcony |
| Condition & Furniture | Renovated Unfurnished |
| Construction Stage | Completed |
| Posted At | 2 days ago |
| Source | Home.ss.ge (ID: 36636173) |
