Property Description

Продаётся уникальный объект в одном из самых атмосферных и туристически востребованных районов города — Сололаки.

📍 Ул. Або Тбилели

🏡 Характеристики:
▫️ 1 этаж — 105 м², 5 комнат
▫️ 2 этаж (мансардный) — 128 м²
▫️ Общая возможность: 7–8 номеров под аренду / бутик-отель
▫️ Есть потенциал удобной перепланировки

✔️ Все коммуникации и санузлы уже проведены
✔️ Отличный вариант под гостиничный бизнес или доходную недвижимость

🌆 Вид, который продаёт сам себя:
— на Мать Грузию
— на старый город

🚶‍♂️ Локация = золото:
— всего 5 минут до ул. Табидзе
— Площадь Свободы в пешей доступности
— центр туристической жизни Тбилиси

💼 Идеально для инвестора:
Высокий спрос на аренду + премиальная локация = стабильный доход

ძირითადი მახასიათებლები

Layout & Rooms	Studio
Total Area	233 м²
Price / m²	4,013 ₾/m² ($1,545/m²)
Heating	Air conditioning / Electric
Gas & Balcony	No gas No balcony
Condition & Furniture	Unfurnished
Posted At	about 2 hours ago
Source	Home.ss.ge (ID: 35378610)