Property Description

Продается квартира в Батуми — улица Селим Химшашвили, 20, теплая, светлая и уютная 3-комнатная квартира в одной из самых востребованных локаций Батуми — на улице Селим Химшашвили, на 11 этаже. Из квартиры открывается прекрасный вид на город, общая площадь — 60 кв.м, 3 комнаты (2 отдельные спальни + студийный тип гостиной), большой балкон, старый ремонт, все необходимые коммуникации. Рядом с квартирой находятся школа, детский сад, магазины, бульвар и общественный транспорт. Цена квартиры — 105000 $.

ძირითადი მახასიათებლები

Building	Bagrationis Shes. 20
Layout & Rooms	2+1 (3 rooms)
Total Area	60 м²
Price / m²	4,550 ₾/m² ($1,750/m²)
Floor	11/20
Heating	Central heating
Gas & Balcony	Gas connected Balcony
Elevator	Elevator available
Condition & Furniture	Needs Renovation Furnished
Distance to sea	1163m to coast
Posted At	about 3 hours ago
Source	Home.ss.ge (ID: 33714732)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $600

$104,400 cheaper — posted on 25 Oct by another agent.

View for $600

Above Market +16.4% vs market

Score: 23/100

Estimated market: $1,504/m² (vs actual $1,750/m²)

Based on 8 comparable complex listings.

All listings for this unit (7) Vacant Again

7 from agents • 1,560–273,000 ₾ • from 2 May to 25 Oct 2026

25 Oct	Home.ss.ge Agent	273,000 ₾ Current	—
25 Oct	Home.ss.ge აირეა	1,560 ₾ -$104,400	View
22 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	1,690 ₾ -$104,350	View
22 Oct	Home.ss.ge PRIME HOME	1,690 ₾ -$104,350	View
18 Oct	Livo.ge Oli	1,819 ₾ -$104,300	View
18 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	1,560 ₾ -$104,400	View
02 May	Home.ss.ge Broker / Agency	2,090 ₾ -$104,200	View