House Sale Agency / Broker 1 Duplicate

3-комнатная квартира в Тбилиси

Sh. Nadirashvili St, 34, Isani, Tbilisi
2+1 (3 rooms)
98 м²
11/23
Renovated
Furnished
Gas connected
Balcony
Elevator available

Property Description

Продается большая 3-комнатная квартира с отдельной кухней в районе Исани. Улица Шота Надирашвили, 17а, Дирс. Площадь квартиры составляет 98,11 кв. м. Она расположена на 11 этаже 23-этажного здания. Квартира имеет 2 балкона, 2 спальни, кладовую, большую кухню с необходимой техникой, включая посудомоечную машину. Просторная и светлая гостиная с большими панорамными окнами (такие окна есть только в 3 квартирах этого дома) с очень красивыми видами на город. Мебель в квартире дорогая и высокого качества. Квартира никогда не сдавалась в аренду. 1 владелец, без обременений. Квартира угловая, окна выходят на две стороны дома. Подъезд очень ухоженный и чистый, на первом этаже есть консьерж, который поддерживает порядок. Установлены камеры видеонаблюдения. Дирс известен своим большим парком-бульваром вдоль реки Мтквари, 3-километровым пляжем и живописными видами на горы. На территории много деревьев и детская площадка. В этом комплексе находятся самые сейсмоустойчивые дома в Тбилиси, отличающиеся высоким качеством жилья и шумоизоляцией; голоса соседей не слышны из-за толстых стен. Рядом с домом находятся 2 круглосуточных магазина, аптеки и вся инфраструктура.

ძირითადი მახასიათებლები

Layout & Rooms 2+1 (3 rooms)
Total Area 98 м²
Price / m² 4,240 ₾/m² ($1,631/m²)
Floor 11/23
Heating Central heating
Gas & Balcony Gas connected Balcony
Elevator Elevator available
Condition & Furniture Renovated Furnished
Construction Stage Completed
Distance to sea 255906m to coast
Posted At about 3 hours ago
Source Home.ss.ge (ID: 34743121)

Market Intelligence & Listing History

Above Market +13.1% vs market
Score: 28/100
Estimated market: $1,442/m² (vs actual $1,631/m²)

Based on 28 comparable street listings.

All listings for this unit (2)
1 from owner, 1 from agent • 416,000 ₾ • 25 Oct 2026
25 Oct
Home.ss.ge Agent
416,000 ₾ Current —
25 Oct
Home.ss.ge ოლეგ Owner
416,000 ₾ View

Location in Batumi

Open in Google Maps
Approximate location on the street (seller did not specify building number)
Loading map...
416,000 ₾ (4,240 ₾/m²)

$160,000

AN
Anna Agent

(1 ads)

Source: Home.ss.ge Original listing

Similar Listings in Batumi