2+1 (5 rooms)
122 м²
2/4
Renovated
Furnished
Gas connected
Balcony
Elevator available
Property Description
5 room Flat For Sale. Mtatsminda
იყიდება პრემიუმ კლასის გარემონტებული ბინა „სახლი ოპერასთან“ საცხოვრებელ კომპლექსში, ოპერის უკან, თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ და მოთხოვნად ლოკაციაზე.
ბინის ფართობია 122 მ², 2 მ² აივანი, სამზარეულო, ორი იზოლირებული საძინებელი, საგარდერობე, მისაღები და ორი სველი წერტილი.
მდებარეობს IV სადარბაზოში, II სართულზე. ბინას აქვს ორმხრივი განლაგება – ერთი მხარე უყურებს მარია ბროსეს ქუჩას, ხოლო მეორე მხარე კომპლექსის დახურულ და კეთილმოწყობილ შიდა ეზოს.
„სახლი ოპერასთან“ წარმოადგენს ენერგოეფექტურ, დაცულ და თანამედროვე სტანდარტებით აშენებულ საცხოვრებელ კომპლექსს, 24/7 დაცვისა და კონტროლის სისტემით.
ბინაში გამოყენებულია მხოლოდ უმაღლესი ხარისხის მასალები:
• მასიური ბრაზიული მუხის პრემიუმ კლასის პარკეტი;
• Arancucine იტალიური ჩაშენებული სამზარეულო;
• Franke-ის ბრენდის ტექნიკა;
• ცენტრალური გათბობის სისტემა;
• მაღალი ხარისხის კარ-ფანჯარა და საინჟინრო კომუნიკაციები.
ბინა იდეალურ მდგომარეობაშია და მზადაა საცხოვრებლად. სურვილის შემთხვევაში შესაძლებელია ავეჯის ნაწილის ან სრულად დატოვებაც.
დაინტერესებულ პირებს მოთხოვნის შემთხვევაში მიეწოდებათ რემონტისა და მშენებლობის სრული ტექნიკური აღწერა, გამოყენებული მასალების, საინჟინრო სისტემებისა და სამშენებლო სპეციფიკაციების დეტალური ჩამონათვლით.
ლოკაცია გამორჩეულად კომფორტულია — ფეხით სავალ მანძილზეა თავისუფლების მოედანი, რუსთაველის გამზირი, მეტრო „თავისუფლების მოედანი“, მეტრო „რუსთაველი“, სავაჭრო და გასართობი ობიექტები, რესტორნები, კაფეები და ქალაქის მთავარი კულტურული ცენტრები.
იდეალური არჩევანია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ.
ძირითადი მახასიათებლები
| Layout & Rooms | 2+1 (5 rooms) |
| Total Area | 122 м² |
| Price / m² | 8,516 ₾/m² ($3,279/m²) |
| Floor | 2/4 |
| Heating | Central heating |
| Gas & Balcony | Gas connected Balcony |
| Elevator | Elevator available |
| Condition & Furniture | Renovated Furnished |
| Construction Stage | Completed |
| Distance to sea | 251121m to coast |
| Posted At | about 2 hours ago |
| Source | Home.ss.ge (ID: 35941476) |
Market Intelligence & Listing History
Above Market
+67.0% vs market
Score: 0/100
Estimated market:
$1,963/m²
(vs actual $3,279/m²)
Based on 2135 comparable citywide_bracket listings.
All listings for this unit (4)
1 from owner, 3 from agents
•
1,039,000–1,065,000 ₾
•
from 20 Oct to 26 Oct 2026
Location in Batumi
Open in Google Maps
Approximate location on the street (seller did not specify building number)
Loading map...