2-комнатная квартира в Авлабаре

1+1 (2 rooms)

43 м²

4/5

Renovated

Unfurnished

No gas

Balcony

Tap for fullscreen gallery

Property Description

English (Translated)
Original Posting

იყიდება დიზაინერული ბინა ავლაბარში ხედი სამების ტაძარზე

Avlabari Residence, ბლოკი E, იუსტინე აბულაძის ქუჩა | მე-4 სართული, 5-სართულიანი კორპუსი
იყიდება ~45 კვ.მ ბინა ავლაბარში,

განლაგება:
იზოლირებული საძინებელი, მისაღები-სამზარეულო გაერთიანებული სივრცით, სააბაზანო და აივანი. აივნიდან იშლება ხედი სამების ტაძარზე და გამწვანებულ ტერიტორიაზე.

არქიტექტურული მახასიათებლები:

	•	~3 მეტრის ჭერის სიმაღლე
	•	Exposed concrete ჭერი — თანამედროვე, loft-ტიპის აქცენტი
	•	ჩაშენებული სათავსოები,
ინტერიერი:
ბინა გამოირჩევა ინდივიდუალური დიზაინით, სადაც თანამედროვე არქიტექტურითა და კლასიკური და ანტიკვარულ ელემენტებით,

მდგომარეობა:
რემონტი და მოწყობა დასრულების საბოლოო ეტაპზეა. ავეჯისა და ტექნიკის დატოვების პირობები შეთანხმდება მყიდველთან ინდივიდუალურად.

	ბინის უპირატესობებია •	ისტორიულ ცენტრთან სიახლოვე
	•	იშვიათი ხედი სამების ტაძარზე
	•,non-standard დიზაინი — მზა, "move-in ready" ესთეტიკური გადაწყვეტა
	•	პოტენციალი როგორც პირადი საცხოვრებლად, ისე short-term/long-term rental ინვესტიციისთვის

დამატებითი ინფორმაციისა და დათვალიერებისთვის დამიკავშირდით.

იყიდება დიზაინერული ბინა ავლაბარში ხედი სამების ტაძარზე

Avlabari Residence, ბლოკი E, იუსტინე აბულაძის ქუჩა | მე-4 სართული, 5-სართულიანი კორპუსი
იყიდება ~45 კვ.მ ბინა ავლაბარში,

განლაგება:
იზოლირებული საძინებელი, მისაღები-სამზარეულო გაერთიანებული სივრცით, სააბაზანო და აივანი. აივნიდან იშლება ხედი სამების ტაძარზე და გამწვანებულ ტერიტორიაზე.

არქიტექტურული მახასიათებლები:

	•	~3 მეტრის ჭერის სიმაღლე
	•	Exposed concrete ჭერი — თანამედროვე, loft-ტიპის აქცენტი
	•	ჩაშენებული სათავსოები,
ინტერიერი:
ბინა გამოირჩევა ინდივიდუალური დიზაინით, სადაც თანამედროვე არქიტექტურითა და კლასიკური და ანტიკვარულ ელემენტებით,

მდგომარეობა:
რემონტი და მოწყობა დასრულების საბოლოო ეტაპზეა. ავეჯისა და ტექნიკის დატოვების პირობები შეთანხმდება მყიდველთან ინდივიდუალურად.

	ბინის უპირატესობებია •	ისტორიულ ცენტრთან სიახლოვე
	•	იშვიათი ხედი სამების ტაძარზე
	•,non-standard დიზაინი — მზა, "move-in ready" ესთეტიკური გადაწყვეტა
	•	პოტენციალი როგორც პირადი საცხოვრებლად, ისე short-term/long-term rental ინვესტიციისთვის

დამატებითი ინფორმაციისა და დათვალიერებისთვის დამიკავშირდით.

Key Specifications

Building	Abuladze st., 0
Layout & Rooms	1+1 (2 rooms)
Total Area	43 м²
Price / m²	$3,488/m² (9,070 ₾/m²)
Floor	4/5
Heating	Air conditioning / Electric
Gas & Balcony	No gas Balcony
Condition & Furniture	Renovated Unfurnished
Construction Stage	Completed
Distance to sea	257375m to coast
Posted At	3 days ago
Source	Home.ss.ge (ID: 37133682)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $1,200

$148,800 cheaper — posted on 29 Oct by another agent.

View for $1,200

Above Market +41.4% vs market

Score: 0/100

Estimated market: $2,466/m² (vs actual $3,488/m²)

Based on 16 comparable street listings.

All listings for this unit (17)

2 from owners, 1 from developer, 14 from agents • $1,200–$150,000 • from 26 Oct to 29 Oct 2026

26 Oct	Home.ss.ge Agent	$150,000 Current	—
29 Oct	Home.ss.ge ვორმ ჰაუსი	$1,200 -$148,800	View
29 Oct	Home.ss.ge M Team	$1,200 -$148,800	View
29 Oct	Home.ss.ge ვახო	$1,200 -$148,800	View
29 Oct	Home.ss.ge Elite Proper...	$1,200 -$148,800	View
29 Oct	Home.ss.ge თიმ ინვესთ რ...	$1,200 -$148,800	View
29 Oct	Home.ss.ge M Team	$1,200 -$148,800	View
27 Oct	Home.ss.ge ემჯი გრუპი	$1,200 -$148,800	View
27 Oct	@kvartiri_tbilisi2023 kvartiri_tbi...	$	View
27 Oct	@kvartiri_tbilisi2023 kvartiri_tbi...	$	View
26 Oct	Home.ss.ge euro holding...	$1,200 -$148,800	View
26 Oct	Home.ss.ge PROPERTY HUN... Developer	$1,200 -$148,800	View
26 Oct	Home.ss.ge გიორგი	$1,200 -$148,800	View
26 Oct	Home.ss.ge ბრაით ჰაუსი	$1,200 -$148,800	View
26 Oct	Home.ss.ge ბრაით ჰაუსი	$1,200 -$148,800	View
26 Oct	MyHome.ge manana Owner	$1,200 -$148,800	View
26 Oct	MyHome.ge Manana Owner	$1,200 -$148,800	View