5+1 (5 rooms)
195 м²
32/37
Renovated
Furnished
Gas connected
Balcony
Elevator available
Property Description
5 room Flat For Sale. Saburtalo
🏡 **იყიდება უნიკალური საინვესტიციო ობიექტი შარტავას ქუჩაზე**
📍 ჟიული შარტავას ქ. 43 | მერიის მიმდებარედ
✨ იყიდება ახალაშენებულ კორპუსში მდებარე, ახალგარემონტებული სივრცე, რომელიც დაყოფილია **5 დამოუკიდებელ აპარტამენტად** და წარმოადგენს გამორჩეულ შესაძლებლობას როგორც საინვესტიციოდ, ასევე მრავალფუნქციური საცხოვრებელი გამოყენებისთვის.
📐 **საერთო ფართი: 195 კვ.მ**
▪️ 5 დამოუკიდებელი აპარტამენტი
▪️ თითოეულ აპარტამენტს აქვს საკუთარი სველი წერტილი
▪️ საკუთარი სამზარეულო
▪️ საკუთარი აივანი
▪️ ერთი საკადასტრო კოდი
💰 იდეალურია:
▪️ დღიური გაქირავებისთვის (Airbnb/Booking)
▪️ გრძელვადიანი გაქირავებისთვის
▪️ მაღალი შემოსავლის გენერირებისთვის
▪️ საინვესტიციო პორტფელის გასაფართოებლად
🌇 **ბინიდან იშლება პანორამული ხედები მთელ ქალაქზე**, რაც დამატებით ღირებულებას სძენს თითოეულ აპარტამენტს.
📍 **ლოკაციის უპირატესობები**
▪️ მერიის გვერდით
▪️ მეტრო, ავტობუსის გაჩერებები და ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა 5 წუთის რადიუსში
▪️ სავაჭრო ცენტრები, კაფეები, რესტორნები და ბიზნეს ცენტრები ახლოს
▪️ ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნადი ლოკაცია როგორც საცხოვრებლად, ისე გაქირავებისთვის
💎 იშვიათი შესაძლებლობა — 5 დამოუკიდებელი აპარტამენტი ერთ სივრცეში, ქალაქის ცენტრალურ ნაწილში, მაღალი შემოსავლის პოტენციალით.
📞 დამატებითი ინფორმაციისთვის და ობიექტის სანახავად დაგვიკავშირდით: ****
Key Specifications
| Building | |||
|
Building & Legal Details
All listings in this building
|
|||
| Layout & Rooms | 5+1 (5 rooms) | ||
| Total Area | 195 м² | ||
| Price / m² | $1,641/m² (4,262 ₾/m²) | ||
| Floor | 32/37 | ||
| Heating | Central heating | ||
| Gas & Balcony | Gas connected Balcony | ||
| Elevator | Elevator available | ||
| Condition & Furniture | Renovated Furnished | ||
| Construction Stage | Completed | ||
| Distance to sea | 248611m to coast | ||
| Posted At | 2 days ago | ||
| Source | Home.ss.ge (ID: 35943422) | ||
Market Intelligence & Listing History
Cheaper offer for this unit:
$299,000
$21,000 cheaper — posted on 28 Oct by another agent.
🔥 Great Deal
36.0% below market
Score: 100/100
Estimated market:
$2,564/m²
(vs actual $1,641/m²)
Based on 88 comparable street listings.
All listings for this unit (22)
1 from owner, 21 from agents
•
$299,000–$365,000
•
from 14 Oct to 28 Oct 2026
| 26 Oct |
Home.ss.ge
Agent
|
$320,000 Current | — |
| 28 Oct |
Home.ss.ge
ჯორჯიან პრემ...
|
$299,000 -$21,000 | View |
| 28 Oct |
Home.ss.ge
ჯორჯიან პრემ...
|
$299,000 -$21,000 | View |
| 28 Oct |
Home.ss.ge
nini
|
$299,000 -$21,000 | View |
| 27 Oct |
Home.ss.ge
დრიმ ჰაუსი
|
$320,000 | View |
| 26 Oct |
Home.ss.ge
Elite Proper...
|
$299,000 -$21,000 | View |
| 26 Oct |
Home.ss.ge
ემჯი გრუპი
|
$320,000 | View |
| 22 Oct |
Home.ss.ge
ნიკა
|
$299,000 -$21,000 | View |
| 22 Oct |
Home.ss.ge
Neo House
|
$320,000 | View |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
senTavus
|
$299,000 -$21,000 | View |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
senTavus
|
$299,000 -$21,000 | View |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
senTavus
|
$299,000 -$21,000 | View |
| 21 Oct |
Home.ss.ge
senTavus
|
$299,000 -$21,000 | View |
| 20 Oct |
Home.ss.ge
senTavus
|
$299,000 -$21,000 | View |
| 20 Oct |
Home.ss.ge
senTavus
|
$299,000 -$21,000 | View |
| 20 Oct |
Home.ss.ge
senTavus
|
$299,000 -$21,000 | View |
| 20 Oct |
Home.ss.ge
senTavus
|
$299,000 -$21,000 | View |
| 20 Oct |
Home.ss.ge
ანა საკანდელიძე
|
$320,000 | View |
| 18 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$330,000 +$10,000 | View |
| 17 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$299,000 -$21,000 | View |
| 15 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$365,000 +$45,000 | View |
| 14 Oct |
Home.ss.ge
თ
Owner
|
$299,000 -$21,000 | View |
Location in Batumi
Open in Google Maps
Approximate location on the street (seller did not specify building number)
Loading map...
