Property Description

Продается студия по адресу ул. Жиули Шартава 18, жилой комплекс Calligraphy Towers, блок B, расположенная на 18 этаже. Общая площадь квартиры составляет 29.2 м², состояние — чёрный каркас. Из квартиры открывается вид на Аллею Героев и стадион. Блок полностью готов и заселён.

Характеристики:
• тип: студия
• этаж: 18
• площадь: 29.2 м²
• состояние — чёрный каркас
• вид на Аллею Героев и стадион
• готовый жилой дом

Преимущества:
• редкое предложение в готовом блоке Calligraphy Towers
• возможность сделать ремонт полностью под себя
• красивый вид на Аллею Героев и стадион
• высокий этаж
• отличная локация в одном из популярных районов Батуми

Идеально подходит для:
• ремонта по собственному проекту
• дальнейшей сдачи в аренду
• инвестиций

ძირითადი მახასიათებლები

Building	Sherif Khimshiashvili St 18
Layout & Rooms	1+1 (1 room)
Total Area	29 м²
Price / m²	4,103 ₾/m² ($1,586/m²)
Floor	18/45
Heating	Air conditioning / Electric
Gas & Balcony	No gas Balcony
Elevator	Elevator available
Condition & Furniture	Black Frame Unfurnished
Distance to sea	344m to coast
Posted At	about 1 hour ago
Source	Home.ss.ge (ID: 37146358)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $38,500

$7,500 cheaper — posted on 25 Sep by another agent.

View for $38,500

Fair Price In line with market

Score: 47/100

Estimated market: $1,560/m² (vs actual $1,586/m²)

Based on 8 comparable complex listings.

All listings for this unit (7)

1 from owner, 6 from agents • 100,000–119,444 ₾ • from 25 Sep to 27 Oct 2026

27 Oct	Home.ss.ge Owner	119,000 ₾ Current	—
27 Oct	Home.ss.ge Aleksandr	119,000 ₾	View
27 Oct	Livo.ge Maksym	119,444 ₾	View
27 Oct	Livo.ge Aleksandr	119,444 ₾	View
25 Sep	Home.ss.ge Broker / Agency	100,000 ₾ -$7,500	View
25 Sep	MyHome.ge Юлия	100,408 ₾ -$7,500	View
25 Sep	Livo.ge Юлия	100,408 ₾ -$7,500	View