Property Description

English (Translated)
Original Posting

2 room Flat For Sale. Didi digomi
იყიდება 45 მ² ახალგარემონტებული, უცხოვრებელი ბინა ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად ლოკაციაზე, გუდვილთან ახლოს.
მდებარეობა: ფარნავაზ მეფის გამზირი №24ა, პეტრიწის ქუჩის კვეთაზე, თიბისი ბანკის უკან. (გზის ხმაური არ შეგაწუხებთ შიდა მხარეა და ტრასას არ უყურებს)
საცხოვრებელი ფართი — 41 მ², აივანი — 4 მ²
რემონტი შესრულებულია პირადი საცხოვრებელი მიზნებისთვის და არა შემდგომი რეალიზაციისთვის, შესაბამისად, განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო გამოყენებული მასალების ხარისხს, შესრულების სიზუსტესა და დეტალებს. ბინა არის ნათელი და მზიანი
ბინ იდეალურად არის დაგეგმარებული და მაქსიმალურად ათვისებულია სივრცეები.
კორპუსი ახალი აშენებულია, დასრულებული და შესახლებული, გამოყენებულია პემზის ბლოკი (უზრუნველყოფს ხმის იზოლაციას და სითბოს შენარჩუნებას), შენობის გარე ფასადზე გაკეთებულია დამატებით თბოიზოლაცია, რაც ხელს უწყობს ენერგოეფექტურობას.
- გარეთ მოწყობილია მონიშნული საპარკინგე ადგილები, ასევე არის მიწისქვეშა პარკინგი;
- დამონტაჟებულია შლაგბაუმი;
- შენობის შიდა და გარე პერიმეტრზე ფუნქციონირებს ვიდეოსამეთვალყურეო სისტემა;
- სისუფთავისა და უსაფრთხოების მომსახურებას უზრუნველყოფს კომპანია „ოლ სერვისი“.
ბინაზე იმუშავა დიზაინერმა, შესაბამისად მყიდველს გადავცემ დიზაინის რენდერებს რაც გაუმარტივებს ბინის შევსებას და ჩაფიქრებული შედეგის განხორციელებას (იდეალურია საცხოვრებლად და ასევე საინვესტიციოდ)

2 room Flat For Sale. Didi digomi
იყიდება 45 მ² ახალგარემონტებული, უცხოვრებელი ბინა ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად ლოკაციაზე, გუდვილთან ახლოს.
მდებარეობა: ფარნავაზ მეფის გამზირი №24ა, პეტრიწის ქუჩის კვეთაზე, თიბისი ბანკის უკან. (გზის ხმაური არ შეგაწუხებთ შიდა მხარეა და ტრასას არ უყურებს)
საცხოვრებელი ფართი — 41 მ², აივანი — 4 მ²
რემონტი შესრულებულია პირადი საცხოვრებელი მიზნებისთვის და არა შემდგომი რეალიზაციისთვის, შესაბამისად, განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო გამოყენებული მასალების ხარისხს, შესრულების სიზუსტესა და დეტალებს. ბინა არის ნათელი და მზიანი
ბინ იდეალურად არის დაგეგმარებული და მაქსიმალურად ათვისებულია სივრცეები.
კორპუსი ახალი აშენებულია, დასრულებული და შესახლებული, გამოყენებულია პემზის ბლოკი (უზრუნველყოფს ხმის იზოლაციას და სითბოს შენარჩუნებას), შენობის გარე ფასადზე გაკეთებულია დამატებით თბოიზოლაცია, რაც ხელს უწყობს ენერგოეფექტურობას.
- გარეთ მოწყობილია მონიშნული საპარკინგე ადგილები, ასევე არის მიწისქვეშა პარკინგი;
- დამონტაჟებულია შლაგბაუმი;
- შენობის შიდა და გარე პერიმეტრზე ფუნქციონირებს ვიდეოსამეთვალყურეო სისტემა;
- სისუფთავისა და უსაფრთხოების მომსახურებას უზრუნველყოფს კომპანია „ოლ სერვისი“.
ბინაზე იმუშავა დიზაინერმა, შესაბამისად მყიდველს გადავცემ დიზაინის რენდერებს რაც გაუმარტივებს ბინის შევსებას და ჩაფიქრებული შედეგის განხორციელებას (იდეალურია საცხოვრებლად და ასევე საინვესტიციოდ)

Key Specifications

Building	Parnavaz Mepe Ave 24
Layout & Rooms	1+1 (2 rooms)
Total Area	45 м²
Price / m²	$1,756/m² (4,556 ₾/m²)
Floor	10/12
Heating	Central heating
Gas & Balcony	Gas connected Balcony
Elevator	Elevator available
Condition & Furniture	Renovated Unfurnished
Construction Stage	Completed
Distance to sea	247733m to coast
Posted At	about 6 hours ago
Source	Home.ss.ge (ID: 37147259)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $77,000

$2,000 cheaper — posted on 27 Oct by another agent.

View for $77,000

Fair Price In line with market

Score: 34/100

Estimated market: $1,606/m² (vs actual $1,756/m²)

Based on 48 comparable street listings.

All listings for this unit (6)

2 from owners, 4 from agents • $77,000–$80,000 • from 25 Oct to 27 Oct 2026

27 Oct	Home.ss.ge Agent	$79,000 Current	—
27 Oct	Home.ss.ge M Team	$77,000 -$2,000	View
27 Oct	Home.ss.ge M Team	$78,000 -$1,000	View
26 Oct	Home.ss.ge ვედ ჰაუსი	$78,000 -$1,000	View
25 Oct	Home.ss.ge ანა საკანდელიძე Owner	$80,000 +$1,000	View
25 Oct	Home.ss.ge ნანა Owner	$77,000 -$2,000	View