1+1 на Next Orange D. Mamuladze st. 13 Pivzaod district
1+1 (1 room)
33 м²
17/21
Needs Renovation
Furnished
Apart-hotel (no gas)
Balcony
Elevator available
🌅 Panoramic Sea View
Property Description
Продам студию с видом на море в доме бизнес-класса Next Orange: ресепшн, охрана и видеонаблюдение.
🌊 5 минут пешком до моря
📐 33 м²
🏢 17 этаж
🌅 Вид на море и красивые закаты
🏠 Жилой статус, не апартамент!
🔥 Газ
Мало квартир на этаже, поэтому здесь нет ощущения гостиницы, очередей к лифтам и постоянной суеты.
Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Есть большая двуспальная кровать, раскладной диван, оборудованная кухня, кондиционер и балкон.
Рядом Grand Mall, кофейни, рестораны, супермаркеты и вся инфраструктура Нового Бульвара.
Квартира хорошо подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Key Specifications
| Building | |||||||||
|
Building & Legal Details
All listings in this building
|
|||||||||
| Layout & Rooms | 1+1 (1 room) | ||||||||
| Total Area | 33 м² | ||||||||
| Price / m² | 4,879 ₾/m² ($1,879/m²) | ||||||||
| Floor | 17/21 | ||||||||
| Heating | Central heating | ||||||||
| Gas & Balcony | Apart-hotel (no gas) Balcony | ||||||||
| Elevator | Elevator available | ||||||||
| Condition & Furniture | Needs Renovation Furnished | ||||||||
| Distance to sea | 246m to coast | ||||||||
| Sea View | 🌅 Panoramic Sea View | ||||||||
| Posted At | about 1 hour ago | ||||||||
| Source | Home.ss.ge (ID: 37153768) | ||||||||
Market Intelligence & Listing History
Cheaper offer for this unit:
$45,000
$17,000 cheaper — posted on 11 Oct by another agent.
🔥 Great Deal
10.1% below market
Score: 67/100
Estimated market:
$2,090/m²
(vs actual $1,879/m²)
Based on 4 comparable street listings.
All listings for this unit (7)
2 from owners, 5 from agents
•
117,000–164,000 ₾
•
from 2 Oct to 28 Oct 2026
| 28 Oct |
Home.ss.ge
Owner
|
161,000 ₾ Current | — |
| 28 Oct |
Livo.ge
Евгений
Owner
|
160,952 ₾ | View |
| 22 Oct |
Home.ss.ge
Oleg
|
161,000 ₾ | View |
| 11 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
117,000 ₾ -$17,000 | View |
| 08 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
138,000 ₾ -$9,000 | View |
| 02 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
161,000 ₾ | View |
| 02 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
164,000 ₾ -$17,000 | View |
