2+1 (3 rooms)
64 м²
6/12
Black Frame
Unfurnished
Gas connected
Elevator available
Property Description
3 room Flat For Sale. Batumi
#იყიდება ბინა ბათუმში 🔥
📍 მისამართი: სელიმ ხიმშიაშვილის ქუჩა №49
💰 ფასი: 92300 $
* 🏠 განლაგება: 2+1
* 📐 ფართობი: 64.5 მ²
* 🏢 სართული: 6/12
* 🖤 შავი კარკასი
* 🪟 სამი ფანჯარა
* 🌿 ფანჯრებიდან ხედი მშვიდ და მზიან მხარეს
* 🔥 კორპუსი გაზიფიცირებულია
✨ შესაძლებელია სხვა სართულებზე ბინების შეძენაც — განსხვავებული ფართობითა და განლაგებით. ასევე ხელმისაწვდომია მიწისქვეშა პარკინგის შეძენა.
📍 პრესტიჟული ლოკაცია — 6 მაისის პარკთან ახლოს
კორპუსი მდებარეობს ბათუმის ერთ-ერთ ლამაზ და მოთხოვნად უბანში. ფეხით სავალ მანძილზეა:
* 🌳 6 მაისის პარკი და ნურის ტბა
* 🌊 ზღვა
* 🦁 ზოოპარკი
* 🏫 სკოლები და საბავშვო ბაღები
* 🛍️ მაღაზიები და ყოველდღიური საჭიროების ობიექტები
🏢 კორპუსს აქვს მცირე, დახურული ეზო და მიწისქვეშა პარკინგი.
💎 შესანიშნავი ვარიანტია როგორც პირადი საცხოვრებლისთვის, ისე საინვესტიციოდ და გასაქირავებლად.
Key Specifications
| Building | |||||||
|
Building & Legal Details
All listings in this building
|
|||||||
| Layout & Rooms | 2+1 (3 rooms) | ||||||
| Total Area | 64 м² | ||||||
| Price / m² | 3,750 ₾/m² ($1,442/m²) | ||||||
| Floor | 6/12 | ||||||
| Heating | Central heating | ||||||
| Gas & Balcony | Gas connected No balcony | ||||||
| Elevator | Elevator available | ||||||
| Condition & Furniture | Black Frame Unfurnished | ||||||
| Distance to sea | 1163m to coast | ||||||
| Posted At | 3 days ago | ||||||
| Source | Home.ss.ge (ID: 37153924) | ||||||
Market Intelligence & Listing History
Cheaper offer for this unit:
$500
$91,800 cheaper — posted on 30 Oct by another agent.
Above Market
+10.3% vs market
Score: 33/100
Estimated market:
$1,307/m²
(vs actual $1,442/m²)
Based on 55 comparable complex listings.
All listings for this unit (11)
Vacant Again
1 from owner, 10 from agents
•
1,200–240,000 ₾
•
from 27 Sep to 30 Oct 2026
| 28 Oct |
Home.ss.ge
Agent
|
240,000 ₾ Current | — |
| 30 Oct |
Home.ss.ge
ირაკლი
|
1,300 ₾ -$91,800 | View |
| 29 Oct |
Home.ss.ge
BATUMI BEST ...
|
239,000 ₾ -$91,550 | View |
| 29 Oct |
Livo.ge
ANZORI
|
238,804 ₾ -$91,550 | View |
| 28 Oct |
Home.ss.ge
BATUMI BEST ...
|
240,000 ₾ | View |
| 28 Oct |
Livo.ge
მარიამ
|
239,611 ₾ | View |
| 28 Oct |
Livo.ge
ლუკა
|
239,611 ₾ | View |
| 11 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
1,950 ₾ -$91,550 | View |
| 07 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
235,000 ₾ -$2,000 | View |
| 01 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
235,000 ₾ -$91,550 | View |
| 27 Sep |
MyHome.ge
ნინო
Owner
|
1,200 ₾ -$91,840 | View |
