Квартира 1+1 !
1+1 (2 rooms)
41 м²
16/35
Gas connected
Balcony
Elevator available
🌅 Panoramic Sea View
Property Description
🏡 ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА 1+1 В БАТУМИ!
🌊 ЖК YALCHIN RESIDENCE (Ялчин Резиденс)
📍 Адрес: ул. Пиросмани, 16А
✨ Квартира с потрясающим видом на МОРЕ И ГОРЫ!
🏢 Характеристики квартиры:
• 🔹 Планировка — 1+1 (отдельная спальня)
• 🔹 Площадь — 41,8 м²
• 🔹 Этаж — 16
• 🔹 Красивый вид на море и горы 🌊🏔️
• 🔹 Центральное отопление
• 🔹 Вся необходимая бытовая техника
• 🔹 Квартира готова для комфортного проживания
🌴 ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
ЖК Yalchin Residence расположен в одном из самых востребованных районов Батуми — рядом с морем, Новым бульваром и Аллеей Героев!
📍 В шаговой доступности:
• 🌊 Море, пляж и прогулочная набережная
• 🌳 Аллея Героев и прогулочные зоны
• 🛍️ Торговые центры и супермаркеты
• ☕ Кафе, рестораны и кофейни
• 💊 Аптеки, магазины и вся необходимая инфраструктура
• 🚍 Удобное транспортное сообщение
🏙️ Преимущества комплекса:
• Современный жилой комплекс
• 6 лифтов и 3 входные группы
• Развитая инфраструктура на первых этажах
• Удобное расположение для круглогодичного проживания
💎 ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ!
Квартира прекрасно подойдёт как для собственного проживания у моря, так и для сдачи в аренду.
💰 ЦЕНА: 84000 $
📞 Марина
Телефон / WhatsApp: +995 522 22 30 77
📲 Звоните или пишите! Организую просмотр квартиры в удобное для вас время.
#ПродажаБатуми #ПродамКвартиру #Батуми #YalchinResidence #ЯлчинРезиденс #КвартираСВидомНаМоре #НедвижимостьБатуми #КупитьКвартируБатуми #Пиросмани16А #ИнвестицииВНедвижимость #BatumiRealEstate
Original Telegram Post Show / Hide
Key Specifications
| Building | |||||||
|
Building & Legal Details
All listings in this building
|
|||||||
| Layout & Rooms | 1+1 (2 rooms) | ||||||
| Total Area | 41 м² | ||||||
| Price / m² | $2,010/m² (5,217 ₾/m²) | ||||||
| Floor | 16/35 | ||||||
| Heating | Central heating | ||||||
| Gas & Balcony | Gas connected Balcony | ||||||
| Elevator | Elevator available | ||||||
| Distance to sea | 358m to coast | ||||||
| Sea View | 🌅 Panoramic Sea View | ||||||
| Posted At | 4 days ago | ||||||
| Source | @rentingeorgia (ID: 11853907) | ||||||
Market Intelligence & Listing History
Cheaper offer for this unit:
$400
$83,600 cheaper — posted on 01 Nov by another agent.
🔥 Great Deal
11.7% below market
Score: 69/100
Estimated market:
$2,276/m²
(vs actual $2,010/m²)
Based on 15 comparable complex listings.
All listings for this unit (17)
17 from agents
•
$400–$84,000
•
from 17 Oct to 1 Nov 2026
| 28 Oct |
@rentingeorgia
Agent
|
$84,000 Current | — |
| 01 Nov |
Livo.ge
ლანა
|
$400 -$83,600 | View |
| 31 Oct |
@rentingeorgia
Марина Лобанова
|
$84,000 | View |
| 31 Oct |
@batumi_arenda_kvartira
Марина Лобанова
|
$84,000 | View |
| 28 Oct |
@batumi_arenda_kvartira
Марина Лобанова
|
$84,000 | View |
| 21 Oct |
Livo.ge
Well home Ba...
|
$82,000 -$2,000 | View |
| 21 Oct |
Livo.ge
Wellhomebatumi
|
$82,000 -$2,000 | View |
| 20 Oct |
@rentingeorgia
Марина Лобанова
|
$84,000 | View |
| 20 Oct |
@batumi_arenda_kvartira
Марина Лобанова
|
$84,000 | View |
| 19 Oct |
@batumi_arenda_kvartira
Марина Лобанова
|
$84,000 | View |
| 18 Oct |
@batumi_arenda_kvartira
Марина Лобанова
|
$84,000 | View |
| 18 Oct |
@batumi_arenda_kvartira
Марина Лобанова
|
$84,000 | View |
| 17 Oct |
@batumi_arenda_kvartira
Марина Лобанова
|
$84,000 | View |
| 17 Oct |
Home.ss.ge
Broker / Agency
|
$84,000 | View |
| 17 Oct |
MyHome.ge
Марина
|
$84,000 | View |
| 17 Oct |
Livo.ge
Марина
|
$84,000 | View |
| 17 Oct |
@batumi_arenda_kvartira
Марина Лобанова
|
$84,000 | View |
