3-комнатная квартира

2+1 (3 rooms)

55 м²

17/22

Needs Renovation

Furnished

Gas connected

Balcony

Elevator available

🌅 Panoramic Sea View

Tap for fullscreen gallery

Property Description

English (Translated)
Original Posting

Продаю сам: 3 комнаты на первой линии моря с видом на бульвар и поющие фонтаны — Горгиладзе 96

Квартира на 17 этаже, на первой линии моря, рядом с McDonald's и Батуми-молл. .

Вид и локация:
Из окон открывается вид на море, бульвар и поющие фонтаны. Вид ничем не закрыт, и новая застройка перед домом не ожидается. Рядом с домом обустроен новый сквер, а вся необходимая инфраструктура рядом: Батуми-молл, аптеки, маркеты, кафе.

О квартире:
55 м²: гостиная-студия и две спальни, все комнаты с окнами на море. Квартира обставлена хорошей мебелью. Много мест для хранения вещей, в прихожей большой встроенный шкаф. В санузле электрический бойлер и душевая кабина. Балкона нет.

О доме:
🔥 Газифицирован (Sokari gaz)
🧺 На этаже своя большая сушилка для белья
🏠 Дом полностью заселён

Почему это удачный выбор:
— Первая линия моря и неограниченный вид с 17 этажа
— 3 комнаты на 55 м²: гостиная и две спальни
— Меблирована: можно сдавать сразу
— Развитая инфраструктура рядом
— Продаёт собственник

Характеристики:
📐 55 м²
🏢 17 этаж
🛋️ Гостиная-студия + 2 спальни
🔥 Газифицирован (Sokari gaz)
💵 $ 93000 (~$ 1690/м²)

Key Specifications

Building

Z. Gorgiladze Street 96

Building & Legal Details All listings in this building

Building Storeys

22 floors Elevator available

Layout & Rooms

2+1 (3 rooms)

Total Area

55 м²

Price / m²

$1,691/m² (4,382 ₾/m²)

Floor

17/22

Heating

Central heating

Gas & Balcony

Gas connected Balcony

Elevator

Elevator available

Condition & Furniture

Needs Renovation Furnished

Distance to sea

60m to coast 1st Line

Sea View

🌅 Panoramic Sea View

Posted At

7 days ago

Source

Home.ss.ge (ID: 37160212)

Market Intelligence & Listing History

🔥 Great Deal 29.1% below market

Score: 99/100

Estimated market: $2,385/m² (vs actual $1,691/m²)

Based on 7 comparable street listings.

All listings for this unit (106)

1 from owner, 105 from agents • $600–$105,000 • from 5 Oct to 4 Nov 2026

28 Oct	Home.ss.ge Agent	$93,000 Current	—
04 Nov	Home.ss.ge Geo Green	$600	View
04 Nov	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$600	View
04 Nov	MyHome.ge გიორგი	$600	View
03 Nov	@batumi_arenda_kvartira Margo Domiko	$600	View
02 Nov	@batumi_arenda_kvartira Margo Domiko	$600	View
29 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	$600	View
29 Oct	@renthomebatumi Renthomebatumi	$600	View
29 Oct	Home.ss.ge Олег	$600	View
29 Oct	Livo.ge Олег	$600	View
28 Oct	Home.ss.ge Cappuccino E...	$600	View
28 Oct	Home.ss.ge ირაკლი	$600	View
28 Oct	@Facebook Marketplace Batumi Lika Rieltor...	$600	View
27 Oct	Home.ss.ge Elya	$93,000 +$92,400	View
27 Oct	Livo.ge Elya	$93,000 +$92,400	View
26 Oct	Home.ss.ge TsurkavaProp...	$93,000 +$92,400	View
26 Oct	MyHome.ge Tsurkava Pro...	$93,000 +$92,400	View
26 Oct	Livo.ge Tsurkava Pro...	$93,000 +$92,400	View
26 Oct	Home.ss.ge Javakha Home	$93,000 +$92,400	View
26 Oct	Home.ss.ge Irina	$96,000 +$95,400	View
25 Oct	@batumi_arenda_kvartira Margo Domiko	$600	View
24 Oct	Livo.ge Алла	$93,000 +$92,400	View
23 Oct	Livo.ge Ольга	$94,000 +$93,400	View
22 Oct	@batumi_arendaaaaaa Ирина	$600	View
22 Oct	Livo.ge Юлия	$93,000 +$92,400	View
21 Oct	Home.ss.ge ლია	$105,000 +$104,400	View
21 Oct	@DomikoBatumiSale DomikoBatumi...	$	View
21 Oct	Domiko.me Broker / Agency	$91,800 +$91,200	View
21 Oct	@batumi_arenda_kvartira Margo Domiko	$600	View
20 Oct	Home.ss.ge ალლა	$90,000 +$89,400	View
20 Oct	Livo.ge Lala	$90,000 +$89,400	View
20 Oct	@batumi_arenda1 Marina	$600	View
20 Oct	@arenda_batumi Marina	$600	View
20 Oct	@batumi_arenda_kvartira Margo Domiko	$600	View
20 Oct	@rentingeorgia Марина	$600	View
18 Oct	@batumiarendachat Ирина	$600	View
18 Oct	@arenda_batumiN1 Rodion	$600	View
18 Oct	@arenda_batumiN1 Ирина	$600	View
18 Oct	@arendabatumi Ирина	$600	View
18 Oct	@batumi_arendaaaaaa Ирина	$600	View
18 Oct	@domikibatumi Александр	$600	View
18 Oct	@batumiarendachat Oleksandr🌇	$600	View
18 Oct	@arenda_batumiN1 Oleksandr🌇	$600	View
17 Oct	@rentingeorgia Елена	$600	View
17 Oct	@arenda_batumiN1 Елена	$600	View
17 Oct	@arenda_batumiN1 Ольга Смирнова	$600	View
17 Oct	@arenda_batumiN1 Илья	$600	View
17 Oct	@batumiarendachat Ольга Смирнова	$600	View
17 Oct	@batumi_arenda_kvartira Ольга Смирнова	$600	View
17 Oct	@arenda_batumiN1 Liza_sun	$600	View
17 Oct	@batumiarendachat Liza_sun	$600	View
17 Oct	@batumiarendachat Liza_sun	$600	View
17 Oct	@arenda_batumiN1 Liza_sun	$600	View
17 Oct	@domikibatumi Александр	$600	View
17 Oct	Livo.ge Lala	$600	View
17 Oct	@arenda_batumiN1 Oleksandr🌇	$600	View
17 Oct	@batumi_arendaaaaaa Victoria	$600	View
17 Oct	@batumiarendachat Victoria	$600	View
17 Oct	@arenda_batumiN1 Victoria	$600	View
17 Oct	@arenda_batumiN1 Victoria	$600	View
17 Oct	@batumi_arendaaaaaa Victoria	$600	View
17 Oct	@batumiarendachat Victoria	$600	View
17 Oct	@domikibatumi Антонина рие...	$600	View
17 Oct	@batumi_arendaaaaaa Антонина рие...	$600	View
17 Oct	@arenda_batumiN1 Антонина рие...	$600	View
17 Oct	@batumi_arenda_kvartira Антонина рие...	$600	View
17 Oct	@rentingeorgia batumiarenda...	$600	View
17 Oct	@batumiarenda_tonya batumiarenda...	$600	View
17 Oct	@batumi_arenda_kvartira Margo Domiko	$600	View
16 Oct	@domikibatumi Ольга Смирнова	$600	View
16 Oct	@arendabatumi Ольга Смирнова	$600	View
16 Oct	@batumiarendachat Ирина	$600	View
16 Oct	@DomikoBatumi DomikoBatumi	$600	View
16 Oct	@batumiarendachat Елена	$600	View
16 Oct	@arenda_batumiN1 Илья	$600	View
16 Oct	@domikibatumi Ольга Смирнова	$600	View
16 Oct	@batumiarendachat Oleksandr🌇	$600	View
16 Oct	@arenda_batumiN1 Ольга Смирнова	$600	View
16 Oct	@domikibatumi Александр	$600	View
16 Oct	@arenda_batumiN1 Oleksandr🌇	$600	View
16 Oct	@arendabatumi Илья	$600	View
16 Oct	@batumi_arenda_kvartira Илья	$600	View
16 Oct	@batumiarendachat Илья	$600	View
16 Oct	@arenda_batumiN1 Илья	$600	View
16 Oct	@domikibatumi Илья	$600	View
16 Oct	@ApartmentsforrentinBatumi Apartmentsfo...	$600	View
16 Oct	@batumiarendachat Елена	$600	View
16 Oct	@arenda_batumiN1 Ирина Алексеева	$600	View
16 Oct	@rentingeorgia Елена	$600	View
16 Oct	@arenda_batumiN1 Елена	$600	View
16 Oct	@batumi_arendaaaaaa Ирина Алексеева	$600	View
16 Oct	Livo.ge achi	$600	View
16 Oct	Domiko.me Broker / Agency	$93,000 +$92,400	View
15 Oct	@batumiarendachat Ирина	$600	View
15 Oct	@arenda_batumiN1 Ирина	$600	View
15 Oct	@arendabatumi Ирина	$600	View
15 Oct	@batumi_arendaaaaaa Ирина	$600	View
15 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$600	View
15 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$600	View
15 Oct	Livo.ge ლუკა	$600	View
15 Oct	Home.ss.ge Aleksandr	$600	View
14 Oct	Livo.ge gela	$600	View
12 Oct	@batumiarendaK Алла Мирська	$600	View
12 Oct	Livo.ge Lala	$600	View
10 Oct	Livo.ge Dea	$600	View
05 Oct	Livo.ge Lala Owner	$600	View