1+1 на Tbel Abuseridze st. 21 ხიმშიაშვილის უბანი

1+1 (2 rooms)

49 м²

8/30

Gas in building (connection possible)

Elevator available

1+1 на Tbel Abuseridze st. 21 ხიმშიაშვილის უბანი

Tap for fullscreen gallery

Property Description

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ხიმშიაშვილის უბანში, ბათუმში
✅ უპირატესობები:
- კორპუსი დასრულებულია და ყველა კომუნიკაცია ჩართულია.
- შესაძლებელია რემონტის დაუყოვნებლივ დაწყება.
- დეველოპერს ამ კომპლექსში ბინები აღარ აქვს გაყიდვაში.
- თანამედროვე დიზაინის ლობი.
- ზღვამდე და ახალ ბულვარამდე — ფეხით დაახლოებით 5 წუთი.
- ახლოს მდებარეობს სტადიონი, Black Sea Mall, სუპერმარკეტები, კაფეები, რესტორნები და საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები.
🏡 იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ისე საინვესტიციოდ ან გასაქირავებლად.
📩 დაინტერესების შემთხვევაში მომწერეთ პირად შეტყობინებაში ან დამიკავშირდით — დაგიგეგმავთ ბინის დათვალიერებას!

Key Specifications

Building

Tbel Abuseridze st. 21

Building & Legal Details All listings in this building

Building Storeys	203 floors Elevator available
Gas Infrastructure	Gas in building (connection possible) Building is connected to the gas grid. Unit connection is typically possible via Socar Gas.

Layout & Rooms

1+1 (2 rooms)

Total Area

49 м²

Price / m²

$1,700/m² (4,414 ₾/m²)

Floor

8/30

Heating

Air conditioning / Electric

Gas & Balcony

Gas in building (connection possible)

Elevator

Elevator available

Distance to sea

560m to coast

Posted At

about 6 hours ago

Source

Livo.ge (ID: 26494256)

Market Intelligence & Listing History

Cheaper offer for this unit: $82,500

$2,000 cheaper — posted on 11 Oct by another agent.

View for $82,500

Fair Price In line with market

Score: 53/100

Estimated market: $1,730/m² (vs actual $1,700/m²)

Based on 258 comparable street listings.

All listings for this unit (30)

30 from agents • $82,500–$84,500 • from 10 Oct to 28 Oct 2026

28 Oct	Livo.ge Agent	$84,500 Current	—
28 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$84,500	View
28 Oct	Home.ss.ge ELENE FEIKRI...	$84,500	View
28 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$84,500	View
28 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$84,500	View
28 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$84,500	View
28 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$84,500	View
28 Oct	Livo.ge ნონა	$84,500	View
28 Oct	@arenda_batumiN1 Lia Oberman	$83,000 -$1,500	View
28 Oct	@batumi_arenda_kvartira Lia Oberman	$83,000 -$1,500	View
23 Oct	@batumiarendachat Lia Oberman	$83,000 -$1,500	View
23 Oct	@batumi_arenda_kvartira Lia Oberman	$83,000 -$1,500	View
21 Oct	@batumiarendachat Lia Oberman	$83,000 -$1,500	View
21 Oct	@batumi_arenda_kvartira Lia Oberman	$83,000 -$1,500	View
18 Oct	@batumiarendachat Lia Oberman	$83,000 -$1,500	View
18 Oct	@batumi_arenda_kvartira Lia Oberman	$83,000 -$1,500	View
13 Oct	@batumiarendachat Lia Oberman	$83,000 -$1,500	View
13 Oct	@batumi_arenda_kvartira Lia Oberman	$83,000 -$1,500	View
12 Oct	@batumiarendachat Lia Oberman	$83,000 -$1,500	View
12 Oct	@batumi_arenda_kvartira Lia Oberman	$83,000 -$1,500	View
11 Oct	@batumiarendachat Lia Oberman	$83,000 -$1,500	View
11 Oct	@batumi_arenda_kvartira Lia Oberman	$83,000 -$1,500	View
11 Oct	Domiko.me Broker / Agency	$82,500 -$2,000	View
11 Oct	@batumiarendachat Lia Oberman	$83,000 -$1,500	View
11 Oct	@batumi_arenda_kvartira Lia Oberman	$83,000 -$1,500	View
10 Oct	@batumiarendachat Lia Oberman	$83,000 -$1,500	View
10 Oct	@arenda_batumiN1 Lia Oberman	$83,000 -$1,500	View
10 Oct	@batumi_arenda_kvartira Lia Oberman	$83,000 -$1,500	View
10 Oct	Livo.ge ლია	$82,500 -$2,000	View
10 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$82,500 -$2,000	View