House Sale Agency / Broker 2 Duplicates

Food object For Sale

Old District 1 , Old Batumi, Batumi Building
Studio
70 м²
1/1
Renovated
Unfurnished
Gas connected
Elevator available

Property Description

В сердце Батуми, рядом с площадью Эры, продается готовый действующий бизнес – кафе-бар, ориентированный на азиатскую кухню. Объект представляет собой коммерческое пространство с высокой видимостью и стратегическим расположением, полностью готовое к эксплуатации. Предмет и механика продажи: Интерьер и экстерьер площадью 70 квадратных метров оборудованы высококачественным профессиональным оборудованием и инвентарем (открытая кухня, профессиональные вентиляционные и рабочие системы). Внутреннее пространство включает в себя санузел и 3 стола, а на открытой веранде и в барной зоне – 5 столов. Инфраструктурные преимущества: Объект включает в себя складскую территорию и, что самое главное, 2 парковочных места в центре Батуми. Конфигурация кухни позволяет легко перенастраивать и адаптироваться к любой другой концепции. Функциональные преимущества и использование: Бизнес полностью интегрирован с курьерскими службами (Wolt и др.) и включает в себя хорошо налаженные каналы цифрового маркетинга (Facebook, Instagram). По годовым данным объект демонстрирует стабильную работу. Потенциал: идеальная инвестиция для тех, кто ищет прибыльный актив, готовый к монетизации в самой туристической части города.

Key Specifications

Building
Old District 1
Layout & Rooms Studio
Total Area 70 м²
Price / m² $500/m² (1,299 ₾/m²)
Floor 1/1
Heating Gas central heating
Gas & Balcony Gas connected No balcony
Elevator Elevator available
Condition & Furniture Renovated Unfurnished
Construction Stage Completed
Posted At about 1 hour ago
Source Home.ss.ge (ID: 37166623)

Market Intelligence & Listing History

🔥 Great Deal 79.7% below market
Score: 100/100
Estimated market: $2,460/m² (vs actual $500/m²)

Based on 56 comparable street listings.

All listings for this unit (3)
3 from agents • $35,000–$35,058 • 29 Oct 2026
29 Oct
Home.ss.ge Agent
$35,000 Current —
29 Oct
MyHome.ge ucha
$35,058 +$58 View
29 Oct
Livo.ge ucha
$35,058 +$58 View
$35,000 ($500/m²)

90,900 ₾

ᲐᲕ
ავეზორ საქართველო Agent

(1 ad)

Source: Home.ss.ge Original listing