2-комнатная квартира в Авлабаре

1+1 (2 rooms)

43 м²

4/5

Renovated

Furnished

Gas connected

Balcony

Elevator available

Tap for fullscreen gallery

Property Description

English (Translated)
Original Posting

2 room Flat For Sale. Avlabari
იყიდება დიზაინერული ბინა ავლაბარში ხედი სამების ტაძარზე
Avlabari Residence, ბლოკი E, იუსტინე აბულაძის ქუჩა | მე-4 სართული, 5-სართულიანი კორპუსი
იყიდება ~45 კვ.მ ბინა ავლაბარში,
განლაგება:
იზოლირებული საძინებელი, მისაღები-სამზარეულო გაერთიანებული სივრცით, სააბაზანო და აივანი. აივნიდან იშლება ხედი სამების ტაძარზე და გამწვანებულ ტერიტორიაზე.
არქიტექტურული მახასიათებლები:
• ~3 მეტრის ჭერის სიმაღლე
• Exposed concrete ჭერი — თანამედროვე, loft-ტიპის აქცენტი
• ჩაშენებული სათავსოები,
ინტერიერი:
ბინა გამოირჩევა ინდივიდუალური დიზაინით, სადაც თანამედროვე არქიტექტურითა და კლასიკური და ანტიკვარულ ელემენტებით,
მდგომარეობა:
რემონტი და მოწყობა დასრულების საბოლოო ეტაპზეა. ავეჯისა და ტექნიკის დატოვების პირობები შეთანხმდება მყიდველთან ინდივიდუალურად.
ბინის უპირატესობებია • ისტორიულ ცენტრთან სიახლოვე
• იშვიათი ხედი სამების ტაძარზე
•,non-standard დიზაინი — მზა, "move-in ready" ესთეტიკური გადაწყვეტა
• პოტენციალი როგორც პირადი საცხოვრებლად, ისე short-term/long-term rental ინვესტიციისთვის

2 room Flat For Sale. Avlabari
იყიდება დიზაინერული ბინა ავლაბარში ხედი სამების ტაძარზე
Avlabari Residence, ბლოკი E, იუსტინე აბულაძის ქუჩა | მე-4 სართული, 5-სართულიანი კორპუსი
იყიდება ~45 კვ.მ ბინა ავლაბარში,
განლაგება:
იზოლირებული საძინებელი, მისაღები-სამზარეულო გაერთიანებული სივრცით, სააბაზანო და აივანი. აივნიდან იშლება ხედი სამების ტაძარზე და გამწვანებულ ტერიტორიაზე.
არქიტექტურული მახასიათებლები:
• ~3 მეტრის ჭერის სიმაღლე
• Exposed concrete ჭერი — თანამედროვე, loft-ტიპის აქცენტი
• ჩაშენებული სათავსოები,
ინტერიერი:
ბინა გამოირჩევა ინდივიდუალური დიზაინით, სადაც თანამედროვე არქიტექტურითა და კლასიკური და ანტიკვარულ ელემენტებით,
მდგომარეობა:
რემონტი და მოწყობა დასრულების საბოლოო ეტაპზეა. ავეჯისა და ტექნიკის დატოვების პირობები შეთანხმდება მყიდველთან ინდივიდუალურად.
ბინის უპირატესობებია • ისტორიულ ცენტრთან სიახლოვე
• იშვიათი ხედი სამების ტაძარზე
•,non-standard დიზაინი — მზა, "move-in ready" ესთეტიკური გადაწყვეტა
• პოტენციალი როგორც პირადი საცხოვრებლად, ისე short-term/long-term rental ინვესტიციისთვის

Key Specifications

Building	Abuladze st., 16
Layout & Rooms	1+1 (2 rooms)
Total Area	43 м²
Price / m²	3,488 ₾/m² ($1,316/m²)
Floor	4/5
Heating	Central heating
Gas & Balcony	Gas connected Balcony
Elevator	Elevator available
Condition & Furniture	Renovated Furnished
Construction Stage	Completed
Distance to sea	257415m to coast
Posted At	about 10 hours ago
Source	Home.ss.ge (ID: 37171786)

Market Intelligence & Listing History

🔥 Great Deal 50.4% below market

Score: 100/100

Estimated market: $2,656/m² (vs actual $1,316/m²)

Based on 16 comparable street listings.

All listings for this unit (18)

2 from owners, 1 from developer, 15 from agents • 3,117–390,000 ₾ • from 26 Oct to 29 Oct 2026

29 Oct	Home.ss.ge Agent	150,000 ₾ Current	—
29 Oct	Home.ss.ge thehouse	3,117 ₾	View
29 Oct	Home.ss.ge ვორმ ჰაუსი	3,120 ₾	View
29 Oct	Home.ss.ge M Team	3,117 ₾	View
29 Oct	Home.ss.ge ვახო	3,120 ₾	View
29 Oct	Home.ss.ge Elite Proper...	3,120 ₾	View
29 Oct	Home.ss.ge M Team	3,117 ₾	View
27 Oct	Home.ss.ge ემჯი გრუპი	3,120 ₾	View
27 Oct	@kvartiri_tbilisi2023 kvartiri_tbi...	$	View
27 Oct	@kvartiri_tbilisi2023 kvartiri_tbi...	$	View
26 Oct	Home.ss.ge euro holding...	3,120 ₾	View
26 Oct	Home.ss.ge PROPERTY HUN... Developer	3,120 ₾	View
26 Oct	Home.ss.ge გიორგი	3,120 ₾	View
26 Oct	Home.ss.ge ბრაით ჰაუსი	3,120 ₾	View
26 Oct	Home.ss.ge ბრაით ჰაუსი	3,120 ₾	View
26 Oct	Home.ss.ge elite_home	390,000 ₾ +$148,800	View
26 Oct	MyHome.ge manana Owner	3,117 ₾	View
26 Oct	MyHome.ge Manana Owner	3,117 ₾	View