4-комнатная квартира

🔥 ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ БАТУМИ! Квартира для тех, кто рассматривает недвижимость не только для проживания, но и как инвестицию с потенциалом роста стоимости. 📍 Батуми, ул. Акакия Церетели 🏛 Старый город — через дорогу 📐 Площадь — 80 м² 🛏 3 спальни 🚪 4 комнаты 🏠 Старый жилой фонд 🔨 Требуется капитальный ремонт 📊 Стоимость покупки — всего около $ 1088 за м² в центральной части Батуми. Почему объект интересен инвестору? ✅ Большая площадь — 80 м² ✅ Центральная локация ✅ Старый Батуми в непосредственной близости ✅ Чистые документы ✅ Есть банковские оценки для ипотеки ✅ Цена значительно ниже многих предложений в новых домах центра 🔥 Главный инвестиционный потенциал — возможная реновация дома. По имеющейся у собственника информации, в перспективе дом может попасть под программу реновации/сноса. В случае реализации такого сценария ориентир компенсации заявлен на уровне около $ 2000 за м². 80 м² × $ 2000 = $ 160000 Цена покупки сейчас — $ 87000 Потенциальная разница — $ 73000 То есть потенциальный рост — около 84% от стоимости покупки. ⚠️ Важно: попадание дома под программу реновации, сроки и размер будущей компенсации не гарантированы. Это инвестиционный сценарий, который покупателю необходимо оценивать отдельно. При этом квартира остаётся полноценным активом: её можно отремонтировать, использовать для проживания, сдавать в аренду или перепродать.