Студия на Bagrationi Residence Batumi Sh. Rustaveli Ave. 131 Rustaveli District

Studio

36 м²

1/33

White Frame

Unfurnished

Gas connected

Elevator available

Студия на Bagrationi Residence Batumi Sh. Rustaveli Ave. 131 Rustaveli District

Tap for fullscreen gallery

Property Description

English (Translated)
Original Posting

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს გმირთა ხეივანზე, ერთ-ერთ დინამიურად განვითარებად უბანში, საკურორტო ცენტრიდან, ზღვის სანაპიროდან და პლაჟებიდან სულ რაღაც კილომეტრში.
მიმდებარედ არ არის სამრეწველო ობიექტები და ხმაურიანი მაგისტრალები, რამაც შეიძლება ხელი შეუშალოს პროექტის მცხოვრებთა სიმშვიდეს. სამეზობლოში არის ახალი საცხოვრებელი კორპუსები, ირგვლივსაცხოვრებელი კომპლექსი "Bagrationi Residence" არის დახვეწილი 33 სართულიანი შენობა, რომელიც შენდება ყველა სამშენებლო საერთაშორისო სტანდარტების გათვალისწინებით.
შენობას აქვს საიმედო მონოლითური რკინაბეტონის საძირკველი და მონოლითური ჩარჩო, რომელსაც შეუძლია უზრუნველყოს სტრუქტურის მაღალი სეისმომდგრადობა. გაზობლოკის სქელი კედლები საცხოვრებლის შესანიშნავი ენერგოეფექტურობის გარანტიაა.
ბინებს აქვს დიდი ფანჯრები ენერგოეფექტური ორმაგი მინის ფანჯრებით მეტალო-პლასტმასის ჩარჩოებით. ღია აივნებს აქვს მინის მოაჯირები.
შენობა აღჭურვილია კომუნიკაციებით (გაზი, წყალმომარაგება, დენი, კანალიზაცია), ცენტრალური გათბობის სისტემით, ცნობილი მწარმოებლების საჭირო ტექნოლოგიური აღჭურვილობით, ერთი სამგზავრო და ორი სატვირთო ლიფტით. ბევრი გამწვანებული ტერიტორიაა და არის მყუდრო საზოგადოებრივი ბაღები.
ფართი - 34-დან 85 მ2-მდე. უძრავი ქონების ღირებულება დამოკიდებულია ჩაბარების კონდიციაზე - თეთრი კარკასი ან სრული რემონტი.

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს გმირთა ხეივანზე, ერთ-ერთ დინამიურად განვითარებად უბანში, საკურორტო ცენტრიდან, ზღვის სანაპიროდან და პლაჟებიდან სულ რაღაც კილომეტრში.
მიმდებარედ არ არის სამრეწველო ობიექტები და ხმაურიანი მაგისტრალები, რამაც შეიძლება ხელი შეუშალოს პროექტის მცხოვრებთა სიმშვიდეს. სამეზობლოში არის ახალი საცხოვრებელი კორპუსები, ირგვლივსაცხოვრებელი კომპლექსი "Bagrationi Residence" არის დახვეწილი 33 სართულიანი შენობა, რომელიც შენდება ყველა სამშენებლო საერთაშორისო სტანდარტების გათვალისწინებით.
შენობას აქვს საიმედო მონოლითური რკინაბეტონის საძირკველი და მონოლითური ჩარჩო, რომელსაც შეუძლია უზრუნველყოს სტრუქტურის მაღალი სეისმომდგრადობა. გაზობლოკის სქელი კედლები საცხოვრებლის შესანიშნავი ენერგოეფექტურობის გარანტიაა.
ბინებს აქვს დიდი ფანჯრები ენერგოეფექტური ორმაგი მინის ფანჯრებით მეტალო-პლასტმასის ჩარჩოებით. ღია აივნებს აქვს მინის მოაჯირები.
შენობა აღჭურვილია კომუნიკაციებით (გაზი, წყალმომარაგება, დენი, კანალიზაცია), ცენტრალური გათბობის სისტემით, ცნობილი მწარმოებლების საჭირო ტექნოლოგიური აღჭურვილობით, ერთი სამგზავრო და ორი სატვირთო ლიფტით. ბევრი გამწვანებული ტერიტორიაა და არის მყუდრო საზოგადოებრივი ბაღები.
ფართი - 34-დან 85 მ2-მდე. უძრავი ქონების ღირებულება დამოკიდებულია ჩაბარების კონდიციაზე - თეთრი კარკასი ან სრული რემონტი.

Key Specifications

Building

Sh. Rustaveli Ave., 131

Building & Legal Details

Developer	Bagrationi Development
Year Built / Handover	2022
Building Storeys	20 floors Elevator available
Heritage Status	Cultural Heritage Protection Zone Old Batumi historic protection zone. Street facades are protected by law: external gas pipes and street-facing A/C units are prohibited; window styles require architectural permits; balcony glazing is banned.

Layout & Rooms

Studio

Total Area

36 м²

Price / m²

Floor

1/33

Heating

Central heating

Gas & Balcony

Gas connected No balcony

Elevator

Elevator available

Condition & Furniture

White Frame Unfurnished

Construction Stage

Off-plan / Foundation Handover: 2022

Distance to sea

437m to coast

Posted At

3 months ago

Source

Home.ss.ge (ID: 32481758)

Market Intelligence & Listing History

All listings for this unit (20) Vacant Again

20 from agents • $15–$494 • from 30 Jul to 26 Oct 2026

30 Jul	Home.ss.ge Agent	$ Current	—
26 Oct	Home.ss.ge მირანდა	$350 +$43	View
12 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$494 +$187	View
11 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$15 -$292	View
08 Oct	@batumiarendachat Katrin	$307	View
07 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$15 -$292	View
07 Oct	@arenda_batumiN1 Katrin	$307	View
07 Oct	@domikibatumi Katrin	$307	View
05 Oct	@batumiarendachat Katrin	$307	View
05 Oct	@domikibatumi Katrin	$307	View
05 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	$298 -$9	View
05 Oct	@arenda_batumiN1 Katrin	$307	View
03 Oct	@batumiarendachat Katrin	$307	View
03 Oct	@arenda_batumiN1 Katrin	$307	View
03 Oct	@domikibatumi Katrin	$307	View
01 Oct	@domikibatumi Katrin	$307	View
26 Sep	MyHome.ge L	$250 -$57	View
24 Sep	Home.ss.ge Broker / Agency	$307	View
30 Jul	Home.ss.ge Bagrationi R...	$	View
30 Jul	Home.ss.ge Bagrationi R...	$307	View