Коммерческая недвижимость

Studio

500 м²

1/1

Renovated

Unfurnished

No gas

Tap for fullscreen gallery

Property Description

Продается коммерческое помещение
📍 Батуми, ул. Гогебашвили, 2 – в самом туристически активном районе
▪️ 200 м²
▪️ Подвал и 1 этаж
▪️ 2 санузла
▪️ Действующий ресторан
Помещение сдается в аренду за $ 3000 в месяц. Договор аренды действителен до конца 2027 года. При желании возможно переговоры с арендаторами и прекращение контракта.
Можно использовать внешнее пространство – до 300 м² для террасы. Существует утвержденный проект для двухуровневой террасы с правом пользования на 30 лет.
Общий потенциал использования объекта: примерно 500 м².
Помещение прошло полную реконструкцию – все коммуникации (вентиляция/вывод воздуха, электропроводка, кабели, выключатели) были полностью обновлены, построены новые стены, и пространство полностью обновлено.

Key Specifications

Building	Gogebashvili st.
Layout & Rooms	Studio
Total Area	500 м²
Price / m²	$3,600/m² (9,344 ₾/m²)
Floor	1/1
Heating	Air conditioning / Electric
Gas & Balcony	No gas No balcony
Condition & Furniture	Renovated Unfurnished
Construction Stage	Completed
Distance to sea	792m to coast
Posted At	about 1 hour ago
Source	Home.ss.ge (ID: 37177054)

Market Intelligence & Listing History

All listings for this unit (16)

16 from agents • $1,800,000 • 29 Oct 2026

29 Oct	Home.ss.ge Agent	$1,800,000 Current	—
29 Oct	Livo.ge ნიკა	$1,800,000	View
29 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$1,800,000	View
29 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$1,800,000	View
29 Oct	Livo.ge იმედა	$1,800,000	View
29 Oct	Livo.ge ნატა	$1,800,000	View
29 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$1,800,000	View
29 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$1,800,000	View
29 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$1,800,000	View
29 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$1,800,000	View
29 Oct	Livo.ge თიკა	$1,800,000	View
29 Oct	Livo.ge ლუკა	$1,800,000	View
29 Oct	Livo.ge მარიამ	$1,800,000	View
29 Oct	Livo.ge მარიამ	$1,800,000	View
29 Oct	Home.ss.ge BATUMI BEST ...	$1,800,000	View
29 Oct	Livo.ge ნ	$1,800,000	View