2-комнатная квартира в Тбилиси

💎В жилом комплексе премиум-класса «Твой дом в Киквидзе» продаётся 2-комнатная квартира с ремонтом класса люкс, мебелью премиального качества и техникой высокого класса. От собственника, без посредников. Комплекс имеет уникальное расположение — он находится непосредственно в парке Киквидзе, что является редким и особым преимуществом для города. Территория комплекса закрытая, охраняемая и благоустроенная, с большим озеленённым внутренним двором, зонами отдыха и красивым ландшафтом. В квартире выполнен ремонт люкс/премиум-класса с использованием материалов высочайшего качества. Мебель изготовлена специально для этой квартиры из высококачественных, экологически чистых материалов. Рабочая поверхность кухни выполнена из натурального гранитного камня. 🏢 Ориентировочный расчёт стоимости квартиры : 🏠✨ Квартира + ремонт премиум-класса: ≈ $ 109000. ( 📐 1 м² ≈ $ 2319) 🏦 Оценка банка: $ 109000(Квартира + ремонт премиум-класса) +🛋️ Дизайнерская мебель, изготовленная по индивидуальному заказу: ≈ $ 18000 +⚙️ Техника высочайшего качества (Bosch, Siemens и др.): ≈ $ 6000 💎 Полная ориентировочная рыночная стоимость: ≈ $ 133000 ($ 79000 квартира + $ 30000 ремонт премиум-класса + $ 18000 мебель + $ 6000 техника). (📐 1 м² ≈ $ 2830) (Квартира + ремонт премиум-класса + индивидуальная дизайнерская мебель + техника высочайшего качества) 🔑 Цена продажи: всего $ 115000. ( 📐 1 м² ≈ $ 2447) 📊 Разница между ориентировочной рыночной стоимостью и ценой продажи: 💰 $ 133000 (рыночная стоимость) − $ 115000 (цена продажи) = $ 18000 !!! Таким образом, $ 115000 — очень привлекательная цена для квартиры такого уровня с ремонтом класса люкс, индивидуальной дизайнерской мебелью и высококачественной техникой. Особое внимание уделено деталям — расположенные в прихожей и на террасе вешалки и полки являются образцами художественной ручной ковки, изготовленными специально для этого интерьера и придающими квартире особый, индивидуальный характер. Квартира продаётся полностью обставленной премиальной мебелью и оснащённой техникой высокого класса. Оборудована индивидуальной системой отопления, природным газом, посудомоечной и стиральной машинами, а также системой климат-контроля «лето/зима» и кондиционирования. Особым преимуществом является благоустроенный балкон, где оборудована летняя кухня, установлены шкафы, стол и стулья. Это пространство практически выполняет функцию дополнительной комнаты и идеально подходит как для повседневного использования, так и для отдыха. В указанную цену входят ремонт класса люкс, специально изготовленная премиальная мебель и высококачественная техника, что важно учитывать при оценке стоимости квадратного метра. Расположение также максимально удобное — рядом находятся школа, детский сад, магазины, аптеки, поликлиника, церковь и остановки общественного транспорта. Практически всё необходимое для повседневной жизни находится рядом. Это не просто квартира в этом районе, а полностью обустроенное жильё премиум-класса в особом жилом комплексе с уникальным расположением — непосредственно в парке Киквидзе. От собственника — без посредников.