3-комнатная квартира Продаётся. Мтацминда

2+1 (3 rooms)

70 м²

2/5

Needs Renovation

Furnished

Gas connected

Balcony

3-комнатная квартира Продаётся. Мтацминда

Tap for fullscreen gallery

Property Description

English (Translated)
Original Posting

3 room Flat For Sale. Mtatsminda
🏡✨ იყიდება 70 მ² ბინა ქალაქის ცენტრში! ✨🏡
📍 მდებარეობა: გრიბოედოვის ქუჩა — ძველი აშენებული, იტალიური ეზო
🚇 რუსთაველის მეტროდან მხოლოდ 5 წუთის სავალზე ფეხით
📌 ბინა მდებარეობს ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად ლოკაციაზე, რაც უზრუნველყოფს მარტივ და სწრაფ წვდომას ქალაქის ყველა მნიშვნელოვან ობიექტთან.
🏠 ბინის მახასიათებლები:
✨ აქტიური ბუხარი — კომფორტისა და სიმყუდროვისთვის
✨ მაღალჭერიანი სივრცე (დაკიდული ჭერის გამო ვიზუალურად დაბალია)
✨ ანტრესოლის მოწყობის შესაძლებლობა
✨ მყარი კონსტრუქცია — გარშემო საყრდენი კედლებით
✨ ოთახებს შორის გამყოფი კედლები ე.წ. „გიფსო“ — მარტივად გადაკეთებადი თქვენი გემოვნებით
✨ ჩაშენებული თაროები და გარდერობი
📐 დართულია პროექტის ფოტო, სადაც დეტალურად არის მოცემული განლაგება და კვადრატულობა
📸 ყველა დეტალი რეალურად ასახულია ფოტოებში
❗️ მნიშვნელოვანი:
👤 ვარ მეპატრონე
       თითქმის ყველაფერი რჩება ბინაში
🔥 იდეალური ვარიანტი როგორც საცხოვრებლად, ისე საინვესტიციოდ!

3 room Flat For Sale. Mtatsminda
🏡✨ იყიდება 70 მ² ბინა ქალაქის ცენტრში! ✨🏡
📍 მდებარეობა: გრიბოედოვის ქუჩა — ძველი აშენებული, იტალიური ეზო
🚇 რუსთაველის მეტროდან მხოლოდ 5 წუთის სავალზე ფეხით
📌 ბინა მდებარეობს ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად ლოკაციაზე, რაც უზრუნველყოფს მარტივ და სწრაფ წვდომას ქალაქის ყველა მნიშვნელოვან ობიექტთან.
🏠 ბინის მახასიათებლები:
✨ აქტიური ბუხარი — კომფორტისა და სიმყუდროვისთვის
✨ მაღალჭერიანი სივრცე (დაკიდული ჭერის გამო ვიზუალურად დაბალია)
✨ ანტრესოლის მოწყობის შესაძლებლობა
✨ მყარი კონსტრუქცია — გარშემო საყრდენი კედლებით
✨ ოთახებს შორის გამყოფი კედლები ე.წ. „გიფსო“ — მარტივად გადაკეთებადი თქვენი გემოვნებით
✨ ჩაშენებული თაროები და გარდერობი
📐 დართულია პროექტის ფოტო, სადაც დეტალურად არის მოცემული განლაგება და კვადრატულობა
📸 ყველა დეტალი რეალურად ასახულია ფოტოებში
❗️ მნიშვნელოვანი:
👤 ვარ მეპატრონე
       თითქმის ყველაფერი რჩება ბინაში
🔥 იდეალური ვარიანტი როგორც საცხოვრებლად, ისე საინვესტიციოდ!

Key Specifications

Building	griboedov st., 25
Layout & Rooms	2+1 (3 rooms)
Total Area	70 м²
Price / m²	5,529 ₾/m² ($2,129/m²)
Floor	2/5
Heating	Central heating
Gas & Balcony	Gas connected Balcony
Condition & Furniture	Needs Renovation Furnished
Distance to sea	250938m to coast
Metro Station	Rustaveli 624m
Posted At	about 8 hours ago
Source	Home.ss.ge (ID: 37189102)

Market Intelligence & Listing History

Fair Price In line with market

Score: 52/100

Estimated market: $2,160/m² (vs actual $2,129/m²)

Based on 5 comparable street listings.

All listings for this unit (7)

1 from owner, 6 from agents • 387,000–611,000 ₾ • from 19 Oct to 30 Oct 2026

30 Oct	Home.ss.ge Owner	387,000 ₾ Current	—
27 Oct	Home.ss.ge Neo House	387,000 ₾	View
20 Oct	Home.ss.ge M Team	387,000 ₾	View
19 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	387,000 ₾	View
19 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	387,000 ₾	View
19 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	611,000 ₾ +$86,000	View
19 Oct	Home.ss.ge Topbroker	387,000 ₾	View