2+1 на Sh. Rustaveli Ave. 5 რუსთაველის უბანი

2+1 (3 rooms)

80 м²

4/9

Renovated

Furnished

Gas connected

Balcony

Elevator available

2+1 на Sh. Rustaveli Ave. 5 რუსთაველის უბანი

Tap for fullscreen gallery

Property Description

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა რუსთაველის უბანში, ბათუმში
იყიდება ბინა ელიტარულ სახლში
პარკთან, რუსთაველის 43
ბინის ფართი 80 მ2
მე-4 სართული
ეზოს ხედი
გათბობა გაზი
პირველ სართულზე რესეფშენი

Key Specifications

Building

Sh. Rustaveli Ave. 5

Building & Legal Details All listings in this building

Year Built / Handover	2019
Building Storeys	54 floors Elevator available
Heritage Status	Cultural Heritage Protection Zone Old Batumi historic protection zone. Street facades are protected by law: external gas pipes and street-facing A/C units are prohibited; window styles require architectural permits; balcony glazing is banned.

Layout & Rooms

2+1 (3 rooms)

Total Area

80 м²

Price / m²

2,813 ₾/m² ($1,082/m²)

Floor

4/9

Heating

Central heating

Gas & Balcony

Gas connected Balcony

Elevator

Elevator available

Condition & Furniture

Renovated Furnished

Construction Stage

Completed

Distance to sea

344m to coast

Posted At

about 1 hour ago

Source

Livo.ge (ID: 26525666)

Market Intelligence & Listing History

🔥 Great Deal 66.6% below market

Score: 100/100

Estimated market: $3,239/m² (vs actual $1,082/m²)

Based on 115 comparable street listings.

All listings for this unit (5)

1 from owner, 4 from agents • 2,598–2,600 ₾ • from 6 Oct to 31 Oct 2026

31 Oct	Livo.ge Owner	225,000 ₾ Current	—
29 Oct	@ბათუმში ყიდვა გაყიდვა გაქირავება! BATUMI buy sell rent! ბინები ბათუმი	2,600 ₾	View
18 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	2,600 ₾	View
18 Oct	Livo.ge ანდრია	2,598 ₾	View
06 Oct	Home.ss.ge Broker / Agency	2,600 ₾	View